[9월 5주 분양동향] 추석 이후 달궈진 분양시장...'e편한세상 강일 어반브릿지' 등 공급 풍성

전국 14곳, 7057가구 청약 접수

모델하우스 오픈 3곳, 당첨자 발표 16곳, 계약 11곳

e편한세상 강일 어반브릿지 투시도 [사진=DL이앤씨 제공]

추석 연휴가 끝나고 본격 분양 성수기가 돌입하면서 다음 주 분양시장도 활기를 띨 전망이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 다섯째 주에는 전국 14곳에서 총 7057가구(오피스텔∙도시형생활주택∙주상복합∙공공분양 포함, 신혼희망타운∙행복주택 제외)의 청약 접수를 실시한다.

특히 집값 상승세가 가파른 수도권에서 전체 일반분양 중 절반이 넘는 3644가구(51.6%)가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

서울 강동구에서는 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 청약 접수가 진행된다. 서울에서 보기 드문 추첨제가 적용(일부 세대)되는 만큼 청약가점이 낮은 수요자나 1주택자도 당첨 기회를 노릴 수 있다.

인천 미추홀구에서는 초고층 주상복합단지로 주목받는 '시티오씨엘 4단지' 청약 접수가 시작된다. 대형 건설사가 합작해 시공하는 브랜드 컨소시엄 단지로 안정적 시공능력과 우수한 설계가 적용될 예정이다.

수도권 비규제지역인 경기 양평에서도 '양평 우방 아이유쉘 에코리버' 청약 접수를 시작한다. 대출 문턱이 낮아 초기 자금 부담이 적고 재당첨 제한도 없다.

모델하우스는 3곳에서 오픈할 예정이며 당첨자발표는 ‘힐스테이트 동인’ 등 16곳, 계약은 11곳에서 진행된다.

◆청약 접수 단지

28일 DL이앤씨는 서울 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록에 공급하는 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약 접수를 진행한다.

이 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡∙101㎡, 총 593가구 규모로 지어진다. 대규모 택지개발지구에 공급돼 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게 우선 공급하며, 나머지 50%를 수도권(서울시 2년 미만·경기·인천) 거주자에게 공급한다.

전용면적 101㎡의 물량 50%는 추첨제가 적용돼 청약 가점이 낮은 이들과 유주택자(1주택자, 기존 주택 처분 조건)도 당첨 기회를 얻을 수 있다.

같은 날 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 595-28번지 일원에 조성하는 '시티오씨엘 4단지' 1순위 청약 접수를 받는다.

지하 3층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡, 총 764가구 규모다. 수인분당선 학익역(예정)과 인접하며 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 인천대교, 경인고속도로를 통해 서울·수도권으로 이동할 수 있다. '인천 뮤지엄파크'(예정)와 대규모 상업시설도 인접하다.

29일 SM우방산업은 경기 양평군 강상면 병산리 24-1 일대에 공급하는 '양평 우방 아이유쉘 에코리버' 1순위 청약 접수를 진행한다. 지하 2층~지상 18층, 3개 동, 전용 77~108㎡ 총 219가구 규모로 공급된다.

계약금 500만원 정액제(1차), 중도금 60% 이자후불제 혜택을 제공하며 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 이상인 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 없으며 입주자 선정일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능하다.

◆모델하우스 오픈 예정 단지

30일 금호건설은 경기 안성시 당왕동 121번지 일대에 공급하는 민간 임대 아파트 '안성 금호어울림 더프라임'의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1240가구 규모로 조성된다. 단지는 안성초∙중∙고와 한경대, 중앙대 안성캠퍼스가 가까우며 이마트, 먹거리타운, 성요셉병원 등 생활 인프라도 이용할 수 있다. 38번국도, 안성맞춤대로, 남파로, 당목길 등 주요도로 진입도 용이하다.

같은 날 태영건설은 경북 경주시 건천읍 화천리 신경주역세권 2블록에 공급하는 '신경주 더 퍼스트 데시앙' 모델하우스를 개관할 예정이다.

지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 945가구 규모다. KTX, SRT를 이용할 수 있는 경부선이 단지 인근에 위치하며 신경주역 철도 노선과 주요 산업단지를 연결하는 7번국도 진입도 수월하다.