거여·마천 뉴타운 2년만에 분양 재개

거여 2-1구역 분양 예정…거여·마천 일대 최대규모

송파 시그니처 롯데캐슬 투시도 [이미지= 롯데건설]

거여마천뉴타운에서 2년 만에 분양이 재개된다.

24일 관련업계에 따르면 롯데건설이 거여2-1구역을 재개발한 '송파 시그니처 롯데캐슬'의 모델하우스를 오는 30일 열고 분양에 돌입한다.

단지 규모는 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 대단지 아파트다. 이 중 745가구를 일반분양할 예정이며 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성된다.

약 1만 2791가구, 4만8498명을 수용하게 되는 거여마천뉴타운은 송파구 거여·마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 강남권의 유일한 뉴타운지구로 계획구역은 거여2-1구역, 거여2-2구역, 마천1구역, 마천2구역, 마천3구역, 마천4구역이다.

거여마천뉴타운은 남쪽으로는 위례신도시와 접해있고 북으로는 하남감일공공주택지구와 가깝다. 거여마천뉴타운 2005년 뉴타운으로 지정됐으나 사업이 오랫동안 지연돼 왔다. 그러던 2015년 부동산 경기의 상승 국면을 맞으면서 사업이 다시 진행됐다.

이후 지지부진 했던 거여2-2구역(e편한세상 송파파크센트럴)이 뉴타운 지정 이후 12년 만에 분양에 나서며 인기를 끌었고 개발에 대한 기대감도 높아졌다. 실제 일반분양이 완료 돼 현재 착공 중인 2-2구역(e편한세상 송파파크센트럴)의 전용 59㎡에는 4억 원 가량의 프리미엄이 붙어 있다.

이번 송파 시그니처 롯데캐슬 분양을 끝으로 거여구역은 대부분 사업진행이 완료되며 마천지역 역시 사업시행인가 접수를 준비 중인 마천4구역을 비롯 순차적인 공급될 예상된다.