‘운정 신도시 롯데캐슬’ 부동산3법 수혜… 막바지 분양 탄력 관심↑

아주경제 중기벤처팀 기자 = 이번 ‘부동산3법’ 발표이후 민간택지의 분양가 상한제가 폐지 되면서 신규분양아파트의 분양가 상승이 예상돼 기존 가격 경쟁력이 있는 경기도 ‘파주 롯데캐슬’이 일부 미분양 아파트 잔여세대를 특별한 조건으로 분양 하고 있어 눈길을 끌고 있다.

43평 기준 실입주금 1억1천만 원으로 입주가능 하며 분양가의 45%에 해당하는 대출이자를 4년 동안 전액 지원해 주고 있고, 분양가의 30%에 해당하는 잔금마저도 3년후 납부하게되 인근 운정신도시 아파트 전세금 반값에도 못 미치는 금액으로 신규 수도권 중대형 아파트에 입주할 수 있다고 본양본부는 전했다.

원분양자 해지분 34평, 43평, 48평 확장형, 비확장형이 있으며 파주 운정롯데캐슬 모델하우스(1666-6007) 에 문의하면 자세한 안내 받을 수 있다.

파주운정롯데캐슬은 1880가구 전용면적59~126㎡로 지하2층, 지상 최고30층 20개동으로 이루어진 대단지로 파주운정신도시 중심부에 배치돼 있다.

단지 바로 앞으로 22만평 규모의 운정호수공원이 펼쳐져 있어 가온호수공원과 운정 롯데캐슬 단지 내 커뮤니티 광장이 연계된 그린네트워크 구축 및 조망을 극대화한 동배치가 눈에 뛴다. 또한 단지 안에 다양한 테마공원과 1.1㎞의 웰빙산책로, 자전거도로 등 입주자 편의를 위한 친환경 주거단지를 자랑한다.

지난달 말 경의선이 중앙선과 연결개통되어 운정역을 이용하면 전철 1.2.3.4.5.6.7호선 환승이 자유로우며, 광역급행버스(M버스)가 단지 앞으로 운행되어 강남역, 여의도, 광화문, 서울역등 서울 출퇴근길이 한결 쉬워졌다.

또한 지하철3호선 연장구간[일산대화역~파주통일동산구간] 사업타당성 건의와, GTX 연장노선[킨텍스~운정신도시 구간]예비타당성조사 의뢰 건의가 검토 중에 있어 운정신도시 향후 교통여건은 훨씬 더 좋아질 것으로 기대된다.

인근 편의시설로는 운정행복센터가 위치해 있으며 운정행복센터에는 25m 5레인 수영장과 대규모 공연장, 문화센터 등 다양한 문화생활 공간을 제공하고 있다.

또한 경기영어마을, 헤이리 예술마을, 파주첼시아울렛, 롯데프리미엄아울렛, 출판문화단지등이 인접해 인근 고양, 파주, 일산 미분양 아파트 일산아이파크, 두산위브더제니스, 일산요진와이시티, 식사지구 일산위시티블루밍, 일산자이,파주신안실크밸리, 김포 한강 센트럴자이, 파주 운정신도시 미분양 아파트 캐슬앤칸타빌 등 다른 지역 아파트보다 고품격 생활문화를 즐길 수 있다.

운정호수공원을 바라보는 일부 전망 좋은 세대는 파주 운정신도시 투자가치 1순위로 경쟁 또한 치열하며, 단지 내 공원조망을 바라보는 저층 세대, 아이들을 맘껏 뛰어 놀게 해줄 수 있는 1층세대, 필로티층 등이 빠르게 소진되고 있다.
 

[운정롯데캐슬]