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  서울 아파트값 0.25% 상승… 경기남부 강세 지속 서울 아파트값 오름폭이 한 주 만에 다시 커졌다. 강북구와 중랑구 등 비강남권을 중심으로 상승세가 이어진 반면, 강남구는 2주 연속 하락하며 지역별 온도 차가 나타났다. 27일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향에 따르면 지난 24일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 수도권은 0.22%, 서울은 0.25%, 경기는 0.25%, 인천은 0.01% 각각 올랐다. 서울 아파트 매매가격 상승률은 전주 0.22%에서 이번 주 0.25%로 확대됐다. 지역별로 강북구가 0.75% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 중 2026-08-27 14:50
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  전국 비아파트 거래 10건 중 8건, 85㎡ 이하·4억원 이하 전국 비아파트 매매 거래 10건 중 8건은 전용면적 85㎡ 이하·4억원 이하 주택인 것으로 나타났다. 서울에서도 해당 조건의 거래 비중이 약 65%를 차지했다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2025년과 2026년 1~7월 전국·서울의 연립다세대와 오피스텔 매매 거래량을 분석한 결과, 올해 전국 비아파트 전체 매매 거래량 8만7557건 가운데 85㎡ 이하·4억원 이하 거래가 6만9936건으로 약 80%를 차지했다고 27일 밝혔다. 주택 유형별로 전국 연립다세대 전체 매매 거래량은 6만2013건으 2026-08-27 09:12
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  서울시, 장기전세 20년 만기 후 퇴거 원칙 재확인…"대체주택 없다" 서울시가 장기전세주택의 최장 거주기간인 20년이 만료되면 퇴거하는 것이 원칙이라며 계약 연장이나 대체 임대주택 제공 가능성을 재차 부인했다. 서울시는 25일 홈페이지를 통해 “장기전세주택 최장 거주기간(20년)이 만료되는 입주민들을 위한 대체 임대주택 확보를 별도 검토하고 있지 않다”고 밝혔다. 이는 지난달 16일 보도된 장기전세주택 만기 대책과 관련해 서울시가 대체 임대주택 확보 방안을 검토하고 있다는 내용이 사실이 아니라고 밝힌 데 따른 것이다. 당시 시장경제의 보도에서는 서울시가 SH에 내년부터 2026-08-26 15:36
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  용산공원 이견 속 '강남 탄천 1.3만가구'…김윤덕 "적극 검토" 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 서울 주택 공급을 놓고 엿새 만에 다시 만났지만 용산공원 활용에는 결론을 내리지 못했다. 이와 함께 서울시가 강남구 탄천물재생센터 일대에 최대 1만3000가구의 청년주택과 첨단산업시설을 짓는 추가 공급안을 공식 제안했고, 국토부도 적극 검토하겠다는 입장을 밝히면서 새로운 협의 의제로 떠올랐다. 오 시장은 26일 김 장관과 면담한 직후 서울시청에서 브리핑을 열어 탄천물재생센터와 인근 부지를 활용한 가칭 ‘동남권 청년 특화 산업단지 구상’을 공식 제안했다고 밝 2026-08-26 11:45
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  지연된 PF 사업장, 청년·신혼부부 매입임대로 전환 정부가 자금난 등으로 멈추거나 지연된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택으로 전환하는 사업을 본격 추진한다. 사업 정상화와 청년·신혼부부 주거 공급을 동시에 노리는 방식이다. 국토교통부와 금융위원회, LH, 금융감독원은 ‘주택 신속공급 방안’ 후속 조치로 지연 PF 사업장을 LH 매입임대주택으로 전환하는 사업을 추진한다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 입지가 좋은 주택을 빠르게 공급하면서 사업자의 미분양 부담을 덜어 멈춰 선 사업을 다시 돌리는 데 목적이 있다 2026-08-26 11:00
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  신규택지서 서울 그린벨트·용산공원 제외 가능성…경기권 후보지 부상 정부가 8·13 주택 공급 대책의 후속 조치로 9월 말 또는 10월 초 발표할 신규 공공택지에서 서울 개발제한구역과 용산공원을 제외할 것으로 보인다. 서울시와 협의가 이뤄지지 않으면서 추가 택지는 하남·고양 등 서울과 가까운 경기권 그린벨트를 중심으로 선정될 가능성이 커졌다. 26일 정부 등에 따르면 국토교통부는 8·13 대책의 잔여 물량인 7만3000가구 이상의 신규 공공주택지구를 다음 달 말이나 10월 초 공개할 예정이다. 김이탁 국토부 1차관은 지난 24일 KTV 국민방송에 출연해 “서울 그린벨트 물 2026-08-26 09:48
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  GTX-C 실시협약 변경안 민투심 통과…하반기 착공 한 걸음 더 수도권광역급행철도 GTX-C 노선 사업이 하반기 착공 목표에 한 걸음 더 다가섰다. 사업 추진 여건 변화를 반영한 실시협약 변경안이 민간투자사업심의위원회를 통과하면서 본공사 착수를 위한 행정 절차가 사실상 마무리됐다. 국토교통부는 25일 열린 민간투자사업심의위원회에서 GTX-C 민간투자사업 실시협약 변경안이 심의를 통과했다고 밝혔다. 이번 실시협약 변경은 지난 4월 대한상사중재원의 총사업비 일부 증액 중재 판정 등 사업 추진 여건 변화를 반영하기 위한 절차다. 장기간 지연된 GTX-C 사업을 정상화하기 위한 주요 행 2026-08-25 17:29
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  무안 국가산단 후보지 지정…호남권 산업거점 조성 속도 전남광주통합특별시 무안군 일원이 신규 국가산업단지 후보지로 지정됐다. 광주 군공항 이전과 연계한 정부 후속 조치로, 호남권 신성장 산업거점 조성에 속도가 붙을 전망이다. 국토교통부는 25일 산업입지정책심의회 심의·의결을 거쳐 전남광주통합특별시 무안군 현경면 일원 약 105만평, 3.47㎢를 ‘무안 국가산업단지 후보지’로 지정했다고 밝혔다. 이번 지정은 지난해 12월 17일 광주 군공항 이전 6자 협의체 발표에 포함된 ‘무안 국가산업단지 신속 지정’의 후속 조치다. 전남광주통합특별시의 요 2026-08-25 17:19
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  용산공원 '평행선' 김윤덕·오세훈 재회동…대체부지·정비규제 물꼬 틀까 용산공원을 둘러싼 국토교통부와 서울시의 줄다리기가 다시 분수령을 맞는다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 첫 회동 이후 엿새 만에 다시 만나 서울 주택 공급 방안을 논의한다. 용산공원 본체 활용을 둘러싼 입장차가 여전한 만큼 이번에는 실제로 어떤 카드를 주고받으며 대체부지와 민간 정비사업 규제 완화에서 물꼬를 틀 수 있을지가 관건이다. 25일 정부와 서울시 등에 따르면 김 장관과 오 시장은 26일 오전 만나 용산공원 일부 부지를 활용한 주택 공급과 서울 내 공급 확대 방안을 협의할 예정이다. 지난 20일 2026-08-25 16:03
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  [AJU+MONEY] "가점 낮아도 필요하다"…2030 '청포자' 늘어도 청약통장 필요한 이유 청약통장을 해지하는 2030세대가 늘고 있다. 청약 가점이 낮아 당첨 가능성이 없다고 생각하는 이른바 '청포자'(청약포기자)들이다. 하지만 특별공급과 가입기간, 소득공제 등을 고려하면 청약통장을 장기적으로 유지할 필요가 있다고 전문가들은 입을 모은다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 기준 청약통장 가입자는 2577만3825명으로 6월 대비 6만209명 줄었다. 올해 초에 비해선 41만282명이나 감소했다. 가입자 감소는 통장에 가입해도 당첨될 확률이 낮다고 판단한 이들이 그만큼 많다는 의미다. 하지만 당장 가점이 2026-08-20 16:55
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  [8·13 부동산 대책] 서울 강서·남양주·광주 2.7만호…연내 신규택지 10만호+α 정부가 서울 강서와 경기 남양주·광주 등 수도권 3곳에 2만7000여 가구 규모의 신규 공공주택지구를 조성한다. 신규 택지 후보지 발표부터 주택 착공까지 걸리는 기간을 최대 절반가량 줄여 3~4년 안에 착공한다. 정부는 이들 지역을 시작으로 올해 안에 국민 선호도가 높은 수도권에서 10만기구+α 규모의 신규 공공택지를 확보할 방침이다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘주택 신속 공급 방안’에 따르면 신규 공공주택지구는 △서울 강서구 염창동 1000가구 △경기 남양주시 와부읍 일대 2만1700가구 △경기 광주시 2026-08-13 16:07
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  강남 집값 주춤한 사이 강북 0.4%↑…청주 흥덕구도 상승 서울 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 강남·서초 등 핵심 지역의 상승세는 둔화하고 강북권과 경기 일부 지역으로 상승세가 확산하는 모습이 나타났다. 한국부동산원은 13일 ‘2026년 8월 2주(8월 10일 기준) 주간 아파트가격 동향’을 발표하고 전국 아파트 매매가격지수가 전주 대비 0.08% 상승했다고 밝혔다. 수도권은 0.14%, 서울은 0.21% 올랐다. 다만 서울은 전주 0.26%보다 상승폭이 축소됐다. 서울에서는 강남권과 강북권의 온도 차가 뚜렷했다. 강남11개구는 0.14% 상승에 그친 반면 강북14개구는 0.29% 2026-08-13 14:00
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  [8·13 부동산대책] 아파트만으론 늦다…빌라 4층 허용하고 사업자 대출도 푼다 정부가 다세대·다가구 등 비아파트 주택을 더 넓고 높게 지을 수 있도록 건축규제를 완화하고 건설자금 지원을 확대한다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속 공급 방안’에 따르면 정부는 다세대·다가구주택 건축면적과 층수 규제를 완화하고 일조 관련 규제도 손질한다. 공급 사업자의 금융 부담을 낮추는 한편 청년 등 실수요자의 비아파트 주택 구입을 지원해 수요까지 뒷받침한다. 가장 큰 변화는 건축면적과 층수 규제 완화다. 다세대·다가구주택 건축면적 2026-08-13 12:00
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  재건축 길 넓어진 1기 신도시…리모델링 '옥석 가리기 1기 신도시에서 재건축 선택지가 넓어지면서 리모델링 시장의 ‘옥석 가리기’가 본격화하고 있다. 평촌·일산 일부 단지는 높은 분담금과 제한적인 일반분양 물량 등을 이유로 재건축 전환을 검토하는 반면, 사업이 상당 부분 진행됐거나 재건축 실익이 크지 않은 서울·수도권 단지는 리모델링을 이어가는 모습이다. 12일 정비업계에 따르면 경기 안양시 평촌 초원2단지 대림아파트에서는 리모델링 사업을 둘러싼 갈등이 커지고 있다. 일부 조합원으로 구성된 반대위원회는 최근 조합 임원 해임총회를 공고했다. 2026-08-12 16:35
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  3조 '대어'도 단독입찰…서울 정비사업 '달라진 수주공식 올 하반기 서울 정비사업 시장에 2조~3조원대 초대형 사업장이 잇따라 등장하고 있지만 정작 건설사 간 수주 경쟁은 좀처럼 찾아보기 어려워지고 있다. 현장설명회에는 여러 건설사가 몰렸다가 본입찰에서는 한 곳만 남고, 유찰과 재입찰을 거쳐 수의계약으로 넘어가는 ‘단독입찰 공식’이 반복되는 모습이다. 12일 정비업계에 따르면 올해 1월부터 7월까지 10대 건설사가 참여한 서울 정비사업 입찰 25건 가운데 실제 복수 건설사가 경쟁한 사업은 3곳에 불과했다. 공사비와 금융비용 부담이 커진 데다 대형 건설사들이 수익 2026-08-12 15:53
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  "LTV 40%에 추가 이주비 막혔다"…서울 정비사업 14곳 시공사 보증 '난항' 서울 정비사업장 35곳 가운데 14곳이 추가 이주비 조달을 위한 시공사 보증을 확보하지 못하고 있는 것으로 나타났다. LTV 40% 규제로 기본 이주비만으로 새 거처를 마련하기 어려운 조합원이 늘고 있지만 추가 자금을 조달할 때 시공사 보증이 사실상 핵심 대안으로 꼽힌다. 건설사도 보증채무와 신용도 부담으로 선뜻 나서지 못하면서 일부 사업장에서는 이주 일정까지 밀리고 있다. 10일 서울시에 따르면 이주비 대출 규제의 영향을 받는 정비사업장 35곳 가운데 32곳이 기본 이주비로 부족한 자금을 마련하기 위해 시공사 보증을 통 2026-08-10 16:05
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  청약시장, 서울 21.2대1·지방 2.8대1…지역도 평형도 갈렸다 최근 아파트 청약시장에서 서울과 지방의 경쟁률이 7배 넘게 벌어진 것으로 나타났다. 다만 지방에서도 지역과 단지에 따라 청약 성적이 크게 엇갈렸으며, 면적에 따른 수요도 다르게 나타났다. 전문가들은 청약시장이 단순한 지역 양극화를 넘어 주택형에 따른 ‘초선별’ 양상으로 확산되고 있다는 의견이다. 10일 한국부동산원 청약홈 공개 데이터를 기준으로 지난 7월 1~31일 일반공급(특별공급, 무순위·임의공급, 취소 후 재공급 등 제외) 접수를 마친 아파트 가운데 주택형별 공급 가구와 신청 건수가 확인되는 2026-08-10 15:59
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  "팔자니 안 팔리고, 세놓자니 세금"…마포·성동 집주인 '진퇴양난' 마포·성동구 등 한강벨트의 비거주 1주택자들이 세제개편 이후 보유와 매도, 실거주를 놓고 셈법이 복잡해지고 있다. 개편안이 시행되면 실거주자의 종합부동산세 기본공제는 확대되는 반면 비거주자는 세 부담이 늘어난다. 대출 규제로 매수세까지 제한돼 팔기도, 세를 놓기도 쉽지 않다는 반응이다. 10일 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 일대 중개업소 등에 따르면 세제개편안 발표 이후 비거주 1주택자의 매각·실입주 문의가 늘고 있다. 총 3885가구 규모인 마포래미안푸르지오는 전용 59㎡가 최근 21억~22억 2026-08-10 15:53