가격에 입지까지...포스코이앤씨, '더샵 광양레이크센텀' 분양

포스코이앤씨 더샵 광양레이크센텀 조감도. [사진=포스코이앤씨]

포스코이앤씨가 전남 광양에서 '더샵 광양레이크센텀'의 일반분양에 시동을 걸었다. 

더샵 광양레이크센텀은 전라남도 광양시 마동 일원에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모로 주로 선호도가 높은 중형 타입으로 구성된다. 이 가운데 717가구(전용면적 84㎡ 713가구, 전용면적 134~159㎡PH 4가구)가 우선 분양됐다.  분양가는 3.3㎡당 900만원대부터다.

단지는 가야산 조망이 가능하며 마동생태공원, 마동저수지가 인근에 위치하고 있다. 또 중마로, 중마중앙로 등을 이용한 광양시 내외 접근성이 우수하고 동광양IC, 이순신대교 등을 통해 광양제철소와 산업단지로 빠르게 갈 수 있다.

풍부한 생활 인프라도 장점이다. 대형마트 등 중심상권과 관공서 등이 인접해 있고, 광양커뮤니티센터도 걸어서 이용할 수 있다. 교육환경으로는 도보 통학이 가능한 한국창의예술고를 비롯해 초·중·고교가 가까이 있다. 

차별화된 설계도 돋보인다. 피트니스, 실내골프연습장(전 타석 스크린), 탁구장 등의 운동시설과 온가족이 함께 이용할 수 있는 북카페&키즈플레이룸이 마련되며, 학습특화 공간인 에듀라운지 등이 조성된다.

포스코이앤씨는 계약금을 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원 정액제를 도입해 계약자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출이자 전액을 대신 부담해 주는 중도금 무이자 혜택도 제공한다. 

특히 더샵 광양레이크센텀은 포스코그룹의 배후 주거지로 직접적인 수혜 단지가 될 것으로 보인다.

단지가 들어서는 광양시는 포스코 광양제철소는 물론 광양항, 광양국가산단 등이 있다. 최근 광양시 동호안 부지 입주 업종 한 규제가 해소됨에 따라 포스코그룹은 이차전지 소재와 수소 생산라인에 앞으로 10년 동안 4조4000억원을 투자할 예정이다. 계획대로 실행될 경우 연간 3조6000억원의 생산유발효과와 연간 9000여명의 일자리 창출이 전망된다.

더샵 광양레이크센텀 청약 당첨자는 2월 6일 발표한다. 정당 계약은 2월 19일부터 21일까지 3일간 진행한다. 견본주택은 전라남도 광양시 일원에 위치한다.