​분양가상한제 영향, 현업 종사자들 반응은?

정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 도입하겠다고 밝히면서 부동산 시장의 흐름 변화에 국민적 관심이 쏠리고 있다.

12일 현직에 종사하고 있는 부동산 관련 유튜버들은 분양가상한제가 미칠 영향에 대한 의견을 잇달아 내놓고 있다.

부동산 관련 유튜브 채널 TV붇옹산은 부동산컨설팅 소장을 초빙해 분양가상한제로 인한 시장 변화에 대한 이야기를 나눴다.

분양가 상한제는 땅값에 정부가 정한 기본 건축비를 더해 아파트 분양가를 정하는 제도다. 과도한 집값 상승을 제어하기 위한 정책으로 이미 모든 공공택지에는 적용되고 있다.

현장 종사자들은 정비업체 사업성이 떨어져 중소건설사의 경우 금융비요 부담으로 도산 위험성이 높아질 것으로 봤다. 또한 신규 공급이 줄어 신축 아파트의 희소성이 상승해 가격이 오를 것으로 내다봤다.
 

[사진=유튜브 영상 캡처]