현대엔지니어링 ‘힐스테이트 판교역’ 견본주택 23일 개관

판교 알파돔시티 내 공급되는 마지막 주거시설

신분당선 판교역과 지하로 연결 … 강남역까지 15분 소요 초역세권

[사진=힐스테이트 판교역 투시도]

현대엔지니어링(대표 성상록)이 오는 23일 경기도 성남시 판교지구 알파돔시티 7-1, 17블록에 들어설 ‘힐스테이트 판교역’ 견본주택을 열고 본격적인 분양몰이에 나선다.

‘힐스테이트 판교역’은 전용 53㎡와 84㎡ 오피스텔 총 584실과 판매시설 총 404실로 구성되며, 2개 블록에서 모두 오피스텔과 판매시설이 공급된다.

7-1블록은 지하 8층 ~ 지상 20층 총 2개동으로 오피스텔 516실, 17블록은 지하 8층 ~ 지상 20층 1개동으로 오피스텔 68실이 공급된다. 판매시설도 7-1블록은 394개 호실, 17블록은 10개 호실이 공급될 예정이다.

◇ 판교 알파돔시티 내 공급되는 마지막 주거시설

‘힐스테이트 판교역’은 알파돔시티 내 들어서는 마지막 주거시설로 공급되는 물량의 88%가 전용면적 84㎡로 설계된 주거형 오피스텔이라는 점이 시선을 모은다.

‘힐스테이트 판교역’이 들어서는 알파돔시티 개발사업은 약 5조원의 사업비가 투입된 국내 최대 규모의 복합단지 개발사업으로 지난 2005년부터며 시작돼 신분당선 판교역을 중심으로 아파트와 오피스텔, 판매, 업무, 호텔 등이 함께 개발되는 사업이다.

현재는 알파리움(C2-2·C2-3블록)과 현대백화점(7-2블록), 알파돔타워(6-3·6-4블록) 등이 개발 완료됐으며, 올해는 호텔(7-3블록)과 이번에 분양하는 힐스테이트 판교역((7-1, 17블록)이 착공에 들어갈 예정이다.

대형업무시설이 들어설 2개 블록(6-1·6-2블록)은 현재 인허가 중으로 개발이 진행 중인 블록 등이 순차적으로 입주를 마치게 되면 대략 오는 2022년 개발을 완료할 예정이다.

◇ 판교역 지하로 연결, 강남역까지 15분

‘힐스테이트 판교역’은 신분당선 판교역과 지하로 연결된 초역세권 입지로 2개 블록 모두 판교역과 접근성이 뛰어나다. 또 인근 현대백화점도 지하를 통해 이동이 가능하며, 신분당선 판교역을 이용하면 강남으로 빠르게 이동이 가능하다. 실제 판교역을 출발해 강남역까지 4정거장으로 약 15분이 소요된다.

현재는 강남역까지만 환승없이 이동이 가능하지만 앞으로는 강북권으로도 빠르게 이동이 가능 할 전망이다. 이미 강남역에서 신사역까지의 연장 공사가 진행 중으로 2021년 개통 예정이며, 신사역에서 용산역까지 연장도 예정돼 있다.

◇ 현대백화점 등 풍부한 생활인프라·판교테크노밸리 등 풍부한 배후수요

‘힐스테이트 판교역’이 들어서는 7-1블록과 17블록 인근으로 편리한 생활인프라를 갖췄다. 현대백화점을 비롯해, 아브뉴프랑, 알파돔시티 라스트리트 등을 모두 걸어서 이용 할 수 있다. 또 판교테크노밸리가 조성을 완료했으며 이곳에는 엔씨소프트, 네이버, 카카오, SK플래닛, SK C&C 등이 입주해 있다. 여기에 판교 제2ᆞ3테크노밸리도 추진 중이다.

판교테크노밸리 북측에 위치한 제2판교테크노벨리는 지난 2015년부터 조성사업을 시작해 2019년 말 준공될 예정으로 첨단제조업을 중심으로 기업 유치에 나서고 있다. 이미 글로벌 게임허브센터 등 공공기관은 입주를 마친 상태다.

◇ 아파트 못지 않는 상품 설계, 청약통장 없어도 청약 가능

‘힐스테이트 판교역’은 주거형 오피스텔로 만들었지만 아파트 못지 않은 상품 설계를 자랑한다. 먼저 전용 84㎡의 경우 방 3개, 욕실 2개, 거실 1개 구조로 설계됐으며, 침실의 경우 분리형과 통합형 가운데 선택할 수 있도록 했다.

단지 외에는 공동현관 원패스 시스템을 비롯해 200만 화소 CCTV, 무인택배함, 전기차 충전설비 등이 설치된다.

특히 스마트폰 하나로 세대 내를 제어할 수 있는 스마트홈 서비스(Hi-oT 가전기기 제어)를 제공한다. 또한 입주자들이 운동을 할 수 있는 휘트니스 시설과 입주자 까페도 들어설 예정이다.

‘힐스테이트 판교역’은 주거형 오피스텔인 만큼 청약통장 없이도 인터넷 청약이 가능하다. 청약접수는 28일(수)~29일(목) 양일간 진행되며 이후 12월 4일(화) 당첨자 발표, 6일(목)~7일(금) 계약 예정이다.

한편 견본주택은 경기 성남시 분당구 분당내곡로 117 알파돔타워4에 위치해 있으며, 입주는 오는 2022년 8월 예정이다.