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서울을 제외한 수도권에서 미분양 공포가 확산되고 있다. 지난해 중순 시작된 총부채상환비율(DTI)·주택담보인정비율(LTV) 등 대출 규제와 보금자리주택 등 공공공급 확대 등의 원인으로 민간 주택의 미분양 물량이 증가하고 있다.

24일 국토해양부에 따르면 지난해 11월 현재 서울·경기·인천 등 수도권 지역의 미분양 주택은 총 2만2865가구로 전월 대비 15.2%(3017가구) 증가했다. 특히 인천지역은 영종하늘도시의 분양 참패로 미분양 주택수가 3146가구나 늘어났다.