오세훈, 올해 3만호 착공 총력⋯"정비사업 직접 챙긴다"

정비사업 4대 주체, '주택공급 목표 달성 공동협력 협약' 체결

"원팀으로 내 집 마련 걱정없는 주거안정도시 서울 만들 것"

오세훈 서울시장이 13일 서울시청 간담회장에서 열린 ‘주택 공급 목표 달성 공동협력 협약식’을 직접 주재하고 있다. [사진=서울시]

오세훈 서울시장이 2031년까지 31만가구 착공 목표를 달성하기 위해 올해 3만가구 착공을 직접 챙긴다. 이를 위해 서울시는 자치구, 조합, 시공사와 함께 협약을 체결하고 사업자별 지연 요인을 제거하는 등 행정지원에 적극 나선다.

오 시장은 13일 서울시청 간담회장에서 올해 착공 예정인 11개 정비사업 조합과 5개 시공사, 8개 자치구와 '주택 공급 목표 달성 공동협력 협약'을 체결했다. 

이번 협약에는 연내 착공 예정인 11개 정비사업 조합과 5개 시공사, 8개 자치구가 참여했다. 서울시와 자치구, 조합, 시공사가 협력해 공사비 갈등과 인허가 지연 등 방해 요인을 해소하고, 연내 착공을 추진한다는 취지다.

오 시장은 올해 3만가구 착공 목표를 달성하기 위해 이번 협약식을 직접 주재했다. 정비사업 현장의 어려움을 해결하고, 실제 공급 성과로 연결하겠다는 오 시장의 의지가 반영됐다.

서울시는 올해 착공 목표로 관리해 온 25개 정비사업장 가운데 14곳, 약 1만5000가구가 착공을 완료했다. 남은 11개 사업장에서는 총 1만6117가구가 착공할 예정이다. 하반기 착공 예정 사업장은 △한남3구역(5970가구) △방배13구역(2228가구) △신월곡1구역(2200가구) △마천4구역(1254가구) △노량진4·5·7구역 등이다.

이날 협약에 따라 조합은 투명한 운영과 신속한 의사결정을 통해 착공 준비에 속도를 낸다. 시공사는 공사비 정보를 투명하게 공유하고, 합리적인 공사비 절감과 안전·품질 관리에 협력한다. 서울시와 자치구는 인허가 신속 처리와 갈등 중재, 행정 패스트트랙 지원 등을 맡는다.

서울시는 정비사업 공정관리 체계도 강화했다. 지난해 7월 '주택공급촉진방안' 발표 이후 22차례 실무 공정촉진회의를 운영한 데 이어 민선 9기에는 이를 행정2부시장 주재 '특별공정회의'로 격상해 핵심 정비사업에 대해 병목을 해소했다.

이날 협약식이 끝난 후 김성보 서울시 행정2부시장 주재로 열린 특별공정회의에서는 11개 사업장 추진 상황과 애로사항을 점검했다. 공사비 조정 갈등과 해체공사·인허가 지연 등 착공에 영향을 미칠 수 있는 현안을 공유하고 해결 방안을 논의했다.

서울시는 자치구 차원에서 해결하기 어려운 공사비 갈등이나 관계 기관 협의 사항에 직접 개입하고, 행정2부시장이 후속 조치 결과까지 확인해 사업 지연을 최소화할 계획이다.

관리 대상도 확대한다. 서울시는 2028년까지 착공을 목표로 하는 85개 핵심 공급 전략사업, 약 8만5000가구에 대한 공정을 밀착 관리하고 있다. 이 가운데 정상 추진 중인 약 6만9000가구는 기존 일정을 유지하고, 지연 우려가 있는 약 1만6000가구는 집중적으로 관리할 예정이다.

서울시는 2031년까지 31만가구 착공 약속을 이행하기 위해 노력을 다한다는 방침이다. 최근 5년간 신규 정비구역 지정을 연평균 35곳으로 확대했고, 현재 서울 전역에서 496개 구역, 약 52만1000가구 규모의 정비사업이 추진되고 있다. 신속통합기획과 인허가 규제 혁신 등을 통해 정비구역 지정에 걸리는 기간도 기존 약 5년에서 2년으로 단축했다.

민선 9기를 맞은 오 시장은 그동안 확대해 온 정비사업 기반을 실제 착공으로 연결하는 데 정책 역량을 집중한다. 정비구역 지정과 인허가 절차를 앞당기고 사업장별 공정을 끝까지 관리해 공급계획이 실질적 성과로 이어지도록 한다.

이를 위해 2028년까지 착공을 목표로 관리하는 약 8만5000가구 가운데 정상 추진 중인 약 6만9000가구는 공정을 유지하고, 지연 우려가 있는 약 1만6000가구는 집중 관리해 공급 차질을 최소화할 예정이다.

오세훈 시장은 "주거 안정을 앞당기는 유일한 길은 시민이 눈으로 직접 확인하고 체감할 수 있는 속도감 있는 공급"이라며 "서울시는 자치구는 물론 조합, 시공사와 완벽한 원팀이 돼 내 집 마련 걱정이 없는 주거안정도시 서울을 함께 만들어 가겠다"고 말했다.