IPARK현대산업개발, 부산 연산13구역 수주…2812억원 규모

최고 34층·대형 중앙광장 등 특화설계 제안…하반기 정비사업 수주 1조7666억원

부산 연산13구역 주택재개발정비사업 투시도 [사진=IPARK현대산업개발 제공] 

IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 재개발 시공권을 확보하며 하반기 정비사업 수주 행보를 이어갔다.
 
IPARK현대산업개발은 6일 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 지난 3일 열린 총회에서 전체 249표 중 208표를 얻어 84%의 득표율을 기록했다. 이에 따라 총 2812억원 규모의 도급시공권을 확보했다.
 
연산13구역 재개발은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 부산도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권이며 중앙대로와 월드컵대로, 연수로 등을 통해 부산 주요 지역으로 이동할 수 있다.
 
부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 주요 행정기관이 인접하고 연산초·연제중·연제고 등 학교와 이마트 등 생활 인프라도 갖춰져 있다.
 

IPARK현대산업개발은 연산13구역의 입지와 조합원 요구를 고려해 특화설계를 제안했다. 상부 구조물과 측벽을 하나의 선으로 연결하는 '루프라인 링크 파사드'와 지상 데크까지 디자인을 확장한 '컨티뉴어스 스케이프'를 적용해 단지 외관의 통일감을 강조했다.
 
기존 조합안보다 주동 수를 2개동 줄여 약 5001㎡ 규모의 중앙광장을 확보하고 중앙광장과 연결되는 6가지 테마 정원과 순환형 산책로도 조성할 계획이다.
 
최고층인 34층에는 황령산과 배산, 부산 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 마련한다. 전 세대 남향 배치와 4베이 판상형 설계를 적용하고 약 5950㎡ 규모의 커뮤니티 시설과 세대당 1.5대의 주차 공간도 계획했다. 세대 내 음식물쓰레기 이송설비 등 편의시설도 도입할 예정이다.
 
IPARK현대산업개발 관계자는 "아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다"며 "인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1200여 세대 규모의 대단지 프리미엄을 확보하고 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것"이라고 말했다.
 
이어 "회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다"고 덧붙였다.
 
한편 IPARK현대산업개발은 지난 2일 경기 고양시 능곡3구역 재개발 입찰에 단독 참여하면서 하반기 정비사업 수주 확대에 속도를 내고 있다. 향후 능곡3구역 조합과 협의를 거쳐 역세권 복합개발과 정비계획 변경 등을 추진하고 사업 규모를 약 2000가구까지 확대한다는 구상이다.

IPARK현대산업개발은 지난 7월 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발과 8월 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발에 이어 이번 연산13구역까지 시공권을 확보했다. 이에 따라 올해 정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 늘었다.