국토부, 신축매입임대 14만가구 공급 속도..."2년 내 7만가구 착공"

"국민 체감 가능한 주거안정 조기에 달성"

이상경 국토교통부 1차관이 16일 서울 동대문구 답십리동 신축매입임대 현장에서 열린 간담회에서 발언하고 있다. [사진=국토교통부]

정부가 도심 내 신속한 주택공급 확대를 위해 수도권 신축매입임대 14만가구 공급에 속도를 낸다. 

국토교통부는 '9·7 주택공급 확대방안'의 일환으로 수도권 내 신축매입임대 14만가구를 착공한다고 16일 밝혔다. 국토부는 전체 14만가구 중 7만가구를 향후 2년 내에 착공해 신속한 주택공급에 나서겠다는 계획이다. 

신축매입임대는 민간의 신축주택 건설 전에 매입약정을 체결하고, 건설 후 공공주택사업자가 매입해 임대주택으로 공급하는 사업이다. 
 
2년 내에 착공되는 신축매입임대 7만가구 중 90% 이상은 주거여건이 좋은 오피스텔·아파트·도시형생활주택 등을 중심으로 추진한다. 매입대상은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 다중주택, 단독주택 등이다. 

 
신축매입임대는 매입 약정을 통해 공공이 도심 등 우수한 입지 주택을 선제적으로 확보하고, 약정 후 신속한 공급이 가능하다. 이에 도심 내 주택공급이 어려운 여건 속에서도 빠른 공급 성과를 거둘 수 있는 수단으로 평가된다.
 
이에 정부는 올해부터 착공단계 인센티브(매입대금의 최대 10% 선지급)를 도입하고, 한국토지주택공사(LH) 내 '조기착공지원팀'을 신설해 현장 중심의 사업관리를 강화하는 등 공급 속도를 높이기 위한 제도개선을 추진하고 있다. 

국토부에 따르면 8월말 기준 신축매입입대 약정체결 건수는 2만4000가구다. 지난해 4분기에 실적이 집중된 것과 달리 올해 들어 약정체결 건수가 약 10배 증가했다.

이와 관련해 이상경 1차관은 이날 서울시 동대문구 답십리동에 위치한 오피스텔을 공급하는 신축매입임대 현장을 찾아 사업을 점검했다. 이 현장은 올해 3월 매입약정을 체결했으며, 이달 중 매매계약을 체결해 4분기 중 입주자 모집 공고를 통해 신혼부부 대상 공공임대로 공급할 예정이다.
 
이 차관은 "신축매입임대는 도심 내에서 신혼부부·청년층 등이 선호하는 우수한 입지 주택을 신속하게 공급하는 방안"이라며 "정부는 앞으로도 우수입지 내 고품질 주택을 중심으로 국민이 체감할 수 있는 주거안정을 조기에 달성하겠다"고 말했다.