서울 그린벨트 해제 '가시권'…기대·리스크 교차 속 공급 '분수령'으로
정부가 연말에 발표할 예정인 추가 주택 공급 대책에 수도권 개발제한구역(그린벨트) 해제 카드를 포함하는 방안을 검토하면서 시장 전반이 크게 출렁이고 있다. 서울 강남·도심 외곽 등 핵심 후보지에서는 매물이 빠르게 회수되고 호가가 단기간에 치솟는 등 ‘정책 프리미엄’ 기대감이 즉각 반영되는 모습이다.
반면 실제 해제까지는 서울시 등 지방자치단체 협의와 주민 반발, 공공성을 둘러싼 정치적 변수 등 다층적 리스크가 얽혀 있어 정책 실현성에는 여전히 물음표가 따라붙는 실정이다.
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