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조기대선 앞두고 서울·세종만 집값 상승…전세시장은 불확실성 확대 한 달 앞으로 다가온 조기대선이 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치는 것으로 나타났다. 국회·대통령실 이전 가능성이 거론되면서 세종시를 중심으로 집값이 상승세를 보였고, 정치적 불확실성으로 전세시장은 여전히 불안정한 모습이었다. 4일 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 서울이 0.39% 올라 수도권(0.22%) 시세 상승을 주도했다. 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.01% 변동률로 강보합 수준에 그쳤다. 개별 지역으로는 △세종(0.46%) △서울(0 2025-05-04 14:19
토허제 해제로 강남·마용성 거래 활발해지니…40대가 가장 많이 매입 강남 토지거래허가구역 해제 영향을 받은 지난 3월 40대의 매수 비중이 30대를 추월한 것으로 조사됐다. 강남 토지거래허가구역 해제 영향으로 아파트값이 높은 강남과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기 지역의 거래량이 증가한 영향이 큰 것으로 보인다. 4일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 3월 매매 신고된 서울 아파트 9349건 중 40대가 전체의 33.8%(3158건)를 매수해 연령대별 1위를 차지했다. 이는 30대의 32.5%(341건)보다 높은 수치다. 서울 아파 2025-05-04 09:21
[우주성의 RE:스페이스] GTX 타고 속도내는 은평구 재개발…"공사비 상승은 향후 복병" 공사비 인상 여파로 그간 정비사업 진행에서 부침을 겪어 온 서울 은평구 일대 재개발 사업지들이 최근 잇달아 사업 추진에 속도를 내면서, 시장의 기대감도 빠르게 확산되고 있다. 최근 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 등 주요 교통망 개선과 더불어 인근 인프라 사업 개발 등이 이어지며 올해 서울 강북권의 핵심 정비사업지로 다시금 주목받는 중이다. 3일 정비업계에 따르면 현대건설이 시공을 맡은 은평구 대조1구역이 이르면 이달 분양에 나선다. 사업지는 은평구 대조동 88번지 일대로 면적은 11만1665㎡ 규모다. 2025-05-03 07:00
[통계로 보는 부동산] JYP 신사옥에 이케아도 주목...토허제 풍선효과에 거래량, 집값 급등한 이 동네 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 이후 부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 서울 강동구 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 토허구역 규제에서 비켜나면서 거래량이 늘어나고 신고가도 속출하는 등 규제 반사이익을 보고 있는 것으로 풀이된다. 또 고덕동이 신흥 업무지구로 떠오르면서 인구 유입이 급속히 늘고, 스웨덴 가구 브랜드 '이케아' 입점 등도 시장에 활력을 불어넣고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째주(28일 기준) 강동구의 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 2025-05-02 07:00