높아진 대출문턱에 수도권 청약도 타격…건설경기 기대감도 냉각 정부가 수도권 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 규제를 유예 기간 없이 실시하면서 수도권 청약시장에도 적잖은 타격이 불가피할 것으로 관측된다. 신규 분양 아파트의 잔금대출 한도가 6억원을 초과할 수 없게 되면서 청약 수요자들이 부담해야 하는 자금이 크게 늘어날 것으로 예상되면서다. 청약 대기자들의 자금조달 계획이 틀어지게 되면서 분양가가 높은 수도권 일부 분양 사업장의 경우 경쟁률 하락과

국제학교 유치 등 평택 부동산 핫플 '고덕 유보라 더 크레스트' 관심 고덕 유보라 더 크레스트. 평택 고덕국제신도시에서 높은 정주여건을 갖춘 단지가 입주를 시작하며 시장의 주목을 받고 있다.   29일 업계에 따르면 최고 45층, 2개 블록, 총 1116가구 규모 대단지인 ‘고덕 유보라 더 크레스트’가 지난 3월 입주를 시작했다. 단지는 중대형 평형이 많은 고덕지역 내에서 희소성 높은 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입으로만 구성된 단지다.  

[초고강도 부동산 대책] 초강도 규제에 역대급 매물 급감까지…하반기 커지는 전세대란 우려 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 정부가 6억원 이상 주택담보대출을 전면 금지하는 초고강도 규제를 시행한 가운데 수도권을 중심으로 하반기 전세 시장 불안이 가시화될 것이라는 우려가 확산되고 있다.   전세보증금과 대출을 활용해 주택을 매입하는 갭투자를 원천 차단하겠다는 취지지만, 이번 규제로 임대차 시장에서 전월세 매물이 줄고 매매수요가 전월세 수요로 전환될 가능성이 높아 전세난이 더욱 심화될 것이라

포스코이앤씨, 대구 하이엔드 주거단지 '어나드 범어' 분양 돌입 ‘어나드 범어’ 투시도. 포스코이앤씨는 대구 하이엔드 주거 문화의 기준을 제시할 ‘어나드 범어’의 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.   대구광역시 수성구 범어동 1번지(옛 대구 MBC 부지)에 들어서는 어나드 범어는 지하 6층~지상 33층, 총 5개동 규모로, 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 복합단지다.   아파트 4개동은 전용면적

쌍용건설, 784가구 규모 '평택 최고층' 더 플래티넘 스카이헤론 분양 '더 플래티넘 스카이헤론' 투시도. 쌍용건설은 경기 평택시 통복 2지구에서 평택 최고층인 49층 높이의 ‘더 플래티넘 스카이 헤론’을 분양 중이라고 29일 밝혔다.   단지는 전용 84㎡~134㎡(펜트형 포함) 784가구와 오피스텔 전용 113~118㎡ 50실 총 4개 동 규모다. 전 타입 알파룸과 4베이(bay) 3면 개방 등 특화설계가 적용됐다.   단지는

집값 '불장 공식' 단기 재현…과천 불장 이어 판교·평촌까지 '쑥' 강남 3구(강남·서초·송파)를 도화선으로 불붙은 서울 집값이 인근 강동구와 마용성(마포·성동·용산) 등 한강 벨트는 물론 과천을 거쳐 성남 판교·안양·평촌 등 경기 남부권마저 휩쓸고 있다. 과거 집값 급등기 시절의 시장 추이가 단기간에 재현되는 것 아니냐는 우려 속에 고강도 대출 규제가 시장 안정에 효과를 거둘지 주목된다. 

현대건설, 美 현지 유력 건설사와 릴레이 협약…"원전 진출 교두보 마련" 이한우 현대건설 대표(오른쪽)가 팀 리건 와이팅-터너 대표와 지난 24일(현지시간) 미국 워싱턴 DC 살라만더 호텔에서 업무협약을 체결한 모습. 현대건설이 북미 원전 사업 진출을 위해 미국 현지에서 전략적 토대 마련에 나섰다.   현대건설은 지난 19~24일(현지시간) 미국 시카고와 워싱턴 DC에서 현지 유수의 건설사들과 연이어 협약을 체결했다고 29일 밝혔다.    현대건설은 이번 릴레

'요진건설산업 창업주' 최준명 회장 별세…향년 92세 최준명 요진건설산업 회장 요진건설산업의 창업주인 최준명 회장이 28일 숙환으로 별세했다. 향년 92세.   고(故) 최준명 회장은 1933년 전라남도 영광에서 태어나, 1960년 한양대학교 건축공학과를 졸업했다.   1957년 동성상공 입사로 건설업계에 첫발을 디뎠고, 1976년 요진산업(현 요진건설산업)을 창립하며 경영인의 길을 걸었다.   1988년 회장 취임 이후 주택, 토목, 유통

집값 급등세에 놀란 정부, 이르면 내달 초 규제지역 확대·대출 강화 검토 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 정부가 이르면 다음 달 초 주택시장 안정화 대책을 발표할 것으로 알려졌다. 서울 아파트 가격 급등세가 최근 비강남권으로 빠르게 확대되면서다. 크게 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 함께 규제지역을 추가 확대하고, 대출 규제를 강화하는 종합 대책이 나올 것으로 전망된다.   26일 업계에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 투기과열지구, 조정

서울 집값 0.43% '급등'…"성동·마포·광진 집계 후 역대 최고치" 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 서울 아파트 가격이 매주 오름폭을 확대하며 고공행진하고 있다. 서울 성동구와 마포구, 광진구는 주간 기준 집계 이래 역대 최고 상승폭을 기록하는 등 서울 일부 집값이 지난 급등기 수준을 넘어서는 상승세를 보이고 있다.   한국부동산원이 26일 발표한 6월 넷째주(23일 기준) 서울 아파트 매매가격은 지난주(16일) 대비 0.43% 상승하며 21주 연속 상승세를 기록했다. 특히

[2025 부동산 정책포럼] "시장상황 엄중…주택시장 정상화·건설경기 부양 투트랙 대응 나서야" 25일 오후 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 '2025 부동산 정책포럼'에서 패널들이 토론을 하고 있다. 사진 왼쪽부터 이동주 한국주택협회 상무, 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원, 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수, 박진백 국토연구원 부동산시장연구센터 부연구위원, 이유리 국토교통부 주택정책과장. 25일 ‘2025 부동산 정책포럼’에 참석한 전문가들은 주택공급 부족과

되풀이되는 '중동 리스크'에…대응 체력 키우기 나선 건설업계 23일(현지시간) 이스라엘군의 공습 이후 연기가 피어오르는 이란 테헤란 시내. 중동에 지정학적 리스크가 되풀이되는 가운데 건설업계가 자재 수급 루트 다각화 등 장기적 대응체계 구축에 속도를 내고 있다.    24일 업계에 따르면 국토교통부는 이란·이스라엘 분쟁에 따라 전날 오후부터 중동 지역 사태에 대응하기 위한 자체 비상대응반 가동에 들어갔다. 중동 일대 정세가 해외 수주와 건설시장

청약시장 존재감 넓히는 30대 이하... 신생아 가구 물량 확대에 당첨자 60% 육박 서울 강남구에서 바라본 도심 전경. 정부가 신생아 가구에 청약 문턱을 대폭 낮춘 이후 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 그간 억눌렸던 실수요가 움직인 데다 20·30세대를 정조준한 청약 정책이 효과를 발휘하며 30대 이하의 당첨 비중이 크게 상승했다는 분석이다.   23일 업계에 따르면 지난 4월 전국 아파트 청약 당첨자 9501명 중 30대 이하 당첨자는 55

"향후 수주판도 가른다"…막오른 '한강 벨트' 정비사업 빅매치 서울 도심 전경. 서울 주요 정비사업지 수주를 위한 대형사 간 혈투가 본격화할 방침이다. 선별 수주 기조에도 강남·성수 등 결코 양보할 수 없는 알짜 사업장들이 하반기 시공사 선정을 줄줄이 예고하고 있어서다. 독보적 상징성은 물론 향후 수년간의 먹거리와 수주 판도가 걸려 있어 각 건설사들이 ‘한강 벨트’ 확보에 하반기 수주역량을 집중하겠다는 방침이다.   23일 정비업계에 따

한국부동산개발협회 "앵커리츠 환영…개발산업 중요 전환점" 부동산개발업계는 정부가 추가경정예산안을 통해 1조원 규모의 앵커리츠를 조성하기로 한 것과 관련해 환영의 뜻을 밝혔다.   한국부동산개발협회는 23일 “정부가 1조원 규모의 앵커리츠 조성을 공식화하고, 이를 통해 정체된 개발사업에 새로운 활력을 불어넣겠다는 계획을 발표한 데 대해 적극적으로 환영의 뜻을 밝힌다”며 “앵커리츠는 단기 유동성 문제로 멈춰선 민간 개발사업을 대상으로 마

[전문가 기고] 새 정부, 어느 때보다 미래지향적 기업정책 추진이 필요하다 김영덕 한국건설산업연구원 선임연구위원 지난해 말 계엄 선포에서 시작해 탄핵 정국으로 이어지는 혼란스러운 상황 속에서 조기 대선이 치러졌고, 새 정부가 출범했다. 정치적인 불안정으로 인해 정부와 국가에 대한 신뢰가 바닥에 떨어졌고, 경제 상황은 다른 어느 때보다도 어려운 상황으로 새 정부에 거는 국민의 기대감이 큰 상황이다.  다른 어느 때보다 위기에 직면한 기업들도 새 정부에 대한 기대감이 크다. 최근 기업

"열흘새 3억5000 쑥"…심상찮은 서울 집값에 분양권도 불장 대열 서울 남산에서 본 아파트 단지 모습. 서울 아파트 매매 시장이 불장 조짐을 보이는 가운데 서울 내 아파트 분양·입주권 거래도 전년 대비 2배 넘게 늘어나는 등 활기를 띠고 있다. 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 매매에 이어 분양권 시장에도 매수 수요가 몰리고 있다는 지적이다.   22일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 동작구 흑석동에 위치한 ‘흑

HDC현대산업개발, 1조 대어 용산정비창 전면1구역 재개발 수주(종합) 용산정비창 전면 1구역 재개발 조감도. 사업비만 1조원에 달하는 용산정비창 1구역 재개발 사업의 시공은 HDC현대산업개발이 맡게 됐다. 용산 핵심입지 내 주택사업 시공권을 거머쥐면서 HDC현대산업개발이 구상한 ‘HDC 용산타운’의 조성 역시 한층 탄력을 받을 전망이다. 아울러 서울 내 대형 정비사업 수주전에서도 향후 우위를 점할 수 있게 됐다는 평가다. 22일 정비업계에 따르면 용산 정비창 전면

용산정비창 전면1구역 재개발 시공권, HDC현대산업개발이 따냈다 용산정비창 전면 1구역 재개발 조감도. 사업비만 1조원에 달하는 용산정비창 1구역 재개발 사업의 시공은 HDC현대산업개발이 맡게 됐다. 용산 핵심입지 내 주택사업 시공권을 거머쥐면서 HDC현대산업개발이 구상한 ‘HDC 용산타운’의 조성 역시 한층 탄력을 받게 됐다. 아울러 서울 내 대형 정비사업 수주전에서도 향후 우위를 점할 수 있게 됐다는 평가다.   22일 정비업계에 따르면 용산 &lsq

서울 아파트 재계약 절반 갱신권 사용…"전세가격 상승 여파" 서울 서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. 서울 아파트 전세가격이 상승세를 이어가면서 올해 2분기 전월세 갱신계약 비중이 2022년 3분기 이후 최대를 기록한 것으로 나타났다.    22일 부동산R114 등이 2021년 6월 전월세신고제 도입 후 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과에 따르면, 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중은 44.5%를 기록했다.