올해 국내 상업용 부동산 투자자의 순매수 의향이 아시아·태평양 주요 국가 중 가장 높은 것으로 나타났다. 5일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 한국 투자자 51명 등 아태 지역 투자자 510명을 대상으로 조사해 발표한 ‘2024 한국 투자자 의향 설문 조사 보고서’에 따르면 국내 투자자의 올해 순매수 의향은 16%를 기록했다, 이는 일본(8%), 싱가포르(8%) 등 다른 아시아 태평양 지역의 투자자 순매수 의향과 비교하면 가장 높은 것이다. 올해 국내 투자자의 투자 확대 요인으로는 △ 금리

수십억원에 달하는 서울의 초고가 아파트에서 신고가 거래 행진이 이어지고 있다. 주택시장의 선행지표로 해석되는 대단지 아파트가 상승 전환하면서 조만간 부동산 시장이 상승세로 전환할 것이라는 관측도 나온다. 다만 일각에서는 시장 회복을 단정 짓기엔 아직 이르다는 의견도 나온다. 4일 서울 부동산 정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매 가격은 10억904만원으로 지난 2월 10억8513만원 대비 7% 하락했다. 지난해 3월 9억8129만원을 기록한 이후 1년 만에 가장 최저 수준이다. 이달에는 더 떨어

조합 임원 비리, 내부 갈등 등으로 인해 조합장 해임을 추진하는 사업장이 늘어나고 있다. 공사비 상승으로 사업성이 악화하며 조합과 조합원들 간 내부 갈등이 커진 영향으로 풀이된다. 조합 내홍이 길어질 경우 사업이 지연돼 향후 주택 공급 감소 우려도 나온다. 4일 정비업계에 따르면 서울 노원구 월계동신아파트 주택재건축정비사업조합원들은 오는 13일 '조합장 및 조합임원 해임을 위한 임시총회'를 열고 기존 집행부 교체를 추진할 예정이다. 조합원 818중 중 110명이 임시총회 소집을 발의했으며, 조

올해 공동주택 공시가격 발표 이후 아파트를 제외한 빌라(연립·다세대 등) 임대차 시장에 불안이 증폭되고 있다. 아파트 공시가 변동률은 상승했지만 전세사기 여파 등으로 빌라는 공시가격이 하락하며 전세보증 한도가 낮아져 역전세난 위험이 커질 것으로 전망되기 때문이다. 전문가들은 빌라 기피 현상이 지속돼 '서민 주거사다리'가 무너질 수 있다며 합리적 가격 산정 등 제도적 보완이 필요하다고 지적한다. 4일 부동산 업계에 따르면 전문가들 사이에 전세사기 여파로 침체돼 있는 빌라 시장이 공

올해 만기가 도래하는 연립, 다세대 등 빌라 12만 가구에 대한 역전세난 우려가 커지고 있다. 공동주택 공시가 변동률은 상승으로 돌아섰지만 전세사기 역풍을 맞은 빌라는 공시가격이 내려간 사례가 적지 않기 때문이다. 특히 빌라의 경우 작년 공시가격 하락, 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증(전세보증) 가입 기준 강화 등으로 전셋값이 급락해 '역전세' 문제가 발생할 것이라는 진단이 나온다. 4일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격은 1.52% 상승했다. 지난해 역대 최대로 내려간

서울의 철도 지하화 사업에 대한 청사진이 드러났다. 경부선과 경인선 등 6개 구간, 72㎞에 대한 지하화를 검토해 서울의 ‘도시 경쟁력’ 제고에 속도를 내겠다는 계획이다. 시는 중앙정부와의 지속적인 협력을 통해 지상 구간을 지역 거점과 시민을 위한 열린 공간으로 재구성할 방침이다. 오세훈 서울시장은 4일 오후 용산구 서울드래곤시티 3층 그랜드볼룸 한라홀에서 진행된 ‘철도지하화 통합개발 협의회 출범식’에 참석했다. 오 시장은 이날 자리에서 “경의선 숲길과 같이 일부

수도권 광역급행철도(GTX)-A 수서~동탄 구간을 개통했지만 평일 열차 이용 승객이 하루 평균 8000명 수준에 그치는 것으로 나타났다. 4일 국토교통부에 따르면 GTX-A 승객은 지난 1일 8028명, 지난 2일 7969명으로 하루 평균 7999명에 머물렀다. 이는 국토부가 예상한 평일 기준 하루 수요 2만1523명의 37.2% 수준이다. 올 6월 개통 예정으로 아직 정차하지 않는 구성역 미개통을 가정한 간이 추정 수요(약 1만5000명)의 절반 정도다. 국토부는 초기 수요가 예상치에 못 미치는 이유에 관해 승객들이 새로운 교통수

서영재 전 LG전자 전무가 DL이앤씨 새 대표이사로 내정됐다. 4일 DL이앤씨에 따르면 서영재 신임 대표는 내달 10일 이사 선임을 위한 임시 주주총회를 거쳐 대표이사로 공식 선임될 예정이다. DL이앤씨는 마창민 전 대표에 이어 연속으로 LG전자 출신을 대표로 발탁했다. 서 내정자는 경북대 전자공학과를 졸업하고 미국 일리노이대에서 경영학 석사학위를 받았다. 1991년 LG전자에 입사해 TV상품기획담당, 스마트사업담당(상무), 비즈니스 인큐베이션(BI) 센터장, 정보기술(IT) 사업부장 등을 지냈다. BI 센터장

주택도시보증공사(HUG)는 영국 경제사회 연구재단과 한-영 프로젝트 성과 공유 세미나를 개최했다고 4일 밝혔다. HUG와 한국주택학회가 공동주최하고 한국주택학회, 주택금융위원회, 부동산개발금융위원회가 공동 주관한 이번 세미나는 2022년 '한-영 연구진 네트워킹 사업'으로 시작한 노인 친화적 주택·도시 구현 연구 프로젝트의 결과를 발표하는 자리로 마련됐다. 이번 세미나에서 조영하 영국 옥스퍼드 브룩스 대학 교수와 이재송 HUG 연구위원은 인구 고령화와 주택·금융 정책에 대한 주

지난달 수도권과 지방 아파트 입주율이 모두 하락했다. 기존 주택 매각이 지연되고 세입자 확보가 어려워진 영향으로 분석된다. 4일 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 결과, 3월 전국 입주율은 68.4%로 전월 대비 3.6%포인트(p) 하락한 것으로 나타났다. 지역별로 보면 수도권은 83.1%에서 80.6%로 2.5%p, 지방은 69.7%에서 65.8%로 3.9%p 내렸다. 비수도권인 5대 광역시는 71.7%에서 70.9%로 0.8%p, 기타지역은 68.2%에서 62.0%로 6.2%p 하락해 수도권과 지방 아파트 입주율 모두 하락한 것으로 조사됐다

포스코이앤씨는 고용노동부 중부지방고용노동청과 함께 '건설근로자 임금체불 방지 및 안전문화 확산'을 위한 업무 협약식을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번 협약은 건설경기 침체로 인해 전국 건설업의 임금체불액이 2022년 12월 대비 2023년 12월에 49.1%나 증가한 점과 안전사고가 지속적으로 발생하는 상황을 개선하기 위해 실시됐다. 포스코이앤씨와 중부지방고용노동청은 협약에 따라 임금체불 예방을 위해 공공기관 발주 현장에만 한정해 운영했던 노무비 구분 지급 의무화 제도를 모든 현장에 확대 적

서울 아파트 전세 가격이 거침없는 상승세를 이어가고 있다. 서울을 중심으로 한 아파트 전세 시장 강세가 실수요자를 매매 시장으로 끌어들이는 모습이다. 업계에서는 본격적인 이사철에 접어든 가운데 서울 입주 물량이 줄어드는 만큼 전셋값 상승 압박이 지속될 것으로 전망하고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 상승하며 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했다. 서울 전셋값은 지난해 5월 셋째주 0.01% 오르며 상승 전환된 뒤 45주 연속 오름세를 이어가고 있다. 매매

지상 철도를 지하화해 상층부를 개발하는 '철도 지하화 사업'이 본격화됐다. 정부와 지방자치단체, 공공기관, 연구기관 등으로 구성된 협의체를 출범하고 전국 약 540㎞에 달하는 노선의 개발 전략을 모색한다. 국토교통부는 4일 전국 16개 광역지자체, 공공·연구기관, 철도기술·도시개발·금융 등 다양한 분야별 전문가가 참석한 가운데 '철도지하화 통합개발 추진 협의체' 출범식을 개최했다. 이는 도심 내 철도를 지하로 이전하고 철도와 인접한 부지를 개발할 수 있도록 추

한국도로공사는 올해 11월 28일까지 김천시 관내 초등학생 생존수영 교육을 위해 사옥 내 수영장을 개방한다고 4일 밝혔다. 도로공사는 지난 2019년부터 김천교육지원청과 업무협약(MOU)를 체결하고 어린 학생들의 생존수영 교육을 지원하고 있다. 작년에는 김천 율곡지구 내 4개교 초등학생을 대상으로 프로그램을 운영했으며, 올해는 김천시 관내 전체 14개 초교로 확대했다. 지원 대상은 1674명 초등학생이다. 도로공사는 2019년 5월에 김천혁신도시 정주여건 개선과 지역 상생발전을 위해 관내 주민들에게 수영

다(多)세권 입지에서 공급되는 ‘대구 범어 아이파크’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 역세권 단지의 경우 무엇보다 타 지역으로의 광역 이동이 편리해 출퇴근이 수월하다. 역 주변으로는 유동인구가 풍부해 상권이 잘 발달돼 있으며 편의시설도 다양하게 들어서 뛰어난 정주여건을 누릴 수 있는 점도 장점으로 손꼽힌다. 부동산 업계 관계자는 “다세권 아파트는 다양한 인프라를 누릴 수 있고 풍부한 수요를 바탕으로 환금성까지 높아 더욱 인기를 끌 것으로 전망된다”며 “대구 범어