[부동산A] 서울 아파트값 상승률 3주 연속 둔화… 용산은 개발 호재로 후끈

-관리처분 신청 심사 강화, 재건축 부담금 등으로 강남 주춤

[그래픽=한국감정원 제공]

정부의 잇따른 재건축 규제 압박에 서울 아파트값 상승세가 3주 연속 둔화됐다.

8일 한국감정원에 따르면 지난 5일 기준 서울 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.30% 오른 것으로 나타났다.

이는 지난주 0.31%보다 소폭 축소된 수치다. 역대 최고 상승률인 0.39%를 기록한 1월 셋째주 이후 3주 연속 둔화됐다.

재건축 관리처분 신청 심사 강화, 재건축 부담금 등 정부의 재건축 규제 강화로 인해 강남권 아파트값이 주춤한 것으로 풀이된다.

강남권 아파트값 상승률은 지난주와 같은 0.37%를 기록했다.

특히 강남구는 0.24%로 전주(0.43%)에 비해 상스률이 큰 폭으로 줄어들었다. 2주 전(0.93%)과 비교하면 4분의1 수준이다.

서초구는 0.69%에서 0.45%로 낮아졌다.

반면 강동구는 0.98%의 상승률을 기록하며 지난주(0.67%)보다 상승폭이 크게 확대됐다. 송파구도 0.76%로 전주(0.54%) 대비 오름폭이 커졌다.

강북권 아파트값 상승률은 0.23%로 전주(0.24%)에 비해 소폭 낮아졌다.

용산구의 경우 용산민족공원, 국제업무지구 등 개발 호재와 이촌동 통합 리모델링 추진 등으로 0.82%의 높은 상승률을 기록했다.

광진구는 역세권 및 학교 인근 단지 위주로 상승하며 지난주 0.50%에서 이번주 0.52%로 확대됐다.

마포구와 성동구는 각각 0.40%, 0.52%로 상승세가 둔화됐다.

수도권에서 경기는 0.04%, 인천은 0.04% 각각 올랐다.

지방 아파트 매매가격은 0.07% 하락하면서 내림폭이 확대됐다.