'주거형 오피스텔 인기'…의정부 민락2지구 중흥S-클래스 트와이스 분양

'전용면적 27~84㎡, 9개 타입…실수요자 관심'

'민락2지구 상업지역과 가까워'

의정부 '민락2지구 중흥S-클래스 트와이스' 투시도.[사진=중흥건설 제공]

수도권 부동산 시장에서 주거용 오피스텔인 '아파텔'이 강세를 띠고 있다. 지난해 주택 청약, 대출 규제가 강화돼 실수요자들이 아파텔로 몰리고 있다.

전문가들은 소규모 가구가 늘어나면서 소형 평형대 아파트를 대체할 수 있는 아파텔의 인기를 끌고 있다고 입을 모으고 있다.

이런 가운데 중흥건설이 경기 의정부시 민락2지구에 '중흥S-클래스 트와이스'를 분양하고, 오는 26일 모델하우스를 오픈한다.

'중흥S-클래스 트와이스'는 민락2지구 자족7 SF1-3블록에 들어선다. 전용면적 27~84㎡, 546실 규모로, 지상 1~2층에는 1만3000㎡에 달하는 상업시설을 선보인다.

실거주를 위한 중소형 아파텔에서 임대수요가 선호하는 소형오피스텔까지 9개 타입으로 구성된다. 민락지구 최초로 전 가구 4.3m의 높은 층고에 다락 설계를 적용했다.

단지 인근에 중심상업지구에 롯데아울렛, NC백화점(예정), 메가박스, 이마트 등 다양한 생활편의시설이 위치해있다.

송산초교와 민락초∙중교, 송현고교 등 학교와 학원가가 가까이 밀집돼 교육환경도 우수하다. 부용산과 민락천 수변공원, 낙양물 사랑공원 등 도보거리에서 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

우수한 교통망도 수요자들에게 인기다.

BRT 광역버스, 세종~포천간 고속도로 개통 등으로 서울과 수도권 주요도시를 30분~1시간 이내로 접근할 수 있다.

또 국도3호선 우회도로를 통해 서울외곽순환도로 이용이 수월해 서울 접근성도 높다. 지하철 7호선 연장이 2025년 개통 예정이며, 의정부~군포 금정구간 GTX 노선도 추진된다.

'중흥S-클래스 트와이스' 상업시설은 중앙분수광장을 갖춘 광장형 상업시설로 조성된다. 일부는 층고 6.2m의 높은 공간을 갖춰 쇼핑, 키즈, 푸드 등 다양한 업종이 입점 가능하다.

민락지구 중심상업지역에서 이어지는 대로변 코너에 스트리트몰이 조성돼, 유동인구 유입과 접근이 쉽다. 또 단지 중앙에 하늘정원 등 휴식과 여가활동을 위한 휴게공간도 조성된다.

분양 관계자는 "민락2지구 중흥S-클래스 트와이스는 소형부터 중소형까지 다양한 타입으로 구성되고, 중심상업지역과도 가까워 실수요자들의 관심이 집중되고 있다"며 "청약통장이 필요 없는데다 계약 즉시 전매가 가능해 투자자들의 문의도 이어지고 있다"고 말했다.

한편 '민락2지구 중흥S-클래스 트와이스' 모델하우스는 의정부시 민락동 883번지에 조성됐다.