​전국 미분양 주택, 6개월 만에 증가…서울 등 수도권 6% 늘어

"남양주와 화성 등에 공급 늘면서 미분양 물량 증가"

지난달 한 건설사가 수도권에서 분양한 아파트 모델하우스 모습. 이 사진은 기사 내용과 무관함. [사진=남궁진웅 기자]

지난달 기준 전국 미분양 주택이 6개월 만에 증가한 것으로 나타났다. 정부가 각종 부동산 규제책을 꺼내들면서 시장 분위기가 위축되는 모습이다.

30일 국토교통부에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양 주택은 총 5만4420가구로 전월(5만3130가구) 대비 2.4% 증가했다.

이는 지난 3월 6만1679가구에서 지난 4월 6만313가구로 미분양이 감소세로 접어든 이후 6개월 만의 상승이다.

지역별로는 수도권 내 미분양이 1만311가구로 전월(9716가구) 대비 6.1%(595가구) 크게 뛰었다.

서울의 미분양이 39가구에서 75가구로 92.3% 증가했으며, 인천과 경기도 각각 10.1%, 4.6% 물량이 늘었다.

국토부의 한 관계자는 “수도권에서는 남양주와 화성 등에 공급이 늘면서 미분양 물량이 증가한 것으로 보인다”고 말했다.

지방의 경우 미분양이 4만4109가구를 기록하며 전월(4만3414가구)과 비교해 1.6%(695가구) 증가했다.

강원(3094가구, 33.6%)과 전남(780가구, 13.0%), 제주(1021가구, 11.7%) 경남(1만1147가구, 7.7%) 등의 미분양 증가세가 두드러졌다.

같은 기간 악성 미분양(준공 후 미분양)도 전월(9928가구) 대비 0.4%(35가구) 증가한 9963가구로 집계됐다. 악성 미분양은 지난 7월(9800가구) 이후 두 달 연속 증가세다.

규모별로는 전용 85㎡ 이하 중소형 미분양이 4만8622가구, 전용 85㎡ 초과 중대형 미분양은 5798가구로 조사됐다.