[정윤영의 금융문답] 다주택자 규제하면 전월세 가격 오를까?   최근 다주택자 규제가 부동산 시장에 미치는 영향을 두고 정치권 공방이 이어지고 있습니다. 규제가 임대주택 공급을 위축시켜 전월세 대란을 초래할 것이라는 주장과, 오히려 매매시장 안정화를 통해 주택시장 전반의 선순환을 유도할 수 있다는 반론이 맞서고 있습니다. 논쟁은 정부가 다주택자에 대한 세제·대출 규

[정윤영의 금융문답] 민간 30년 고정금리 주담대 출시되는데…어떤 차주가 주목해야 할까? 금융 당국의 정책으로 민간 금융사에서도 연내 30년 만기 고정금리 주택담보대출(주담대) 상품이 출시될 것으로 예측되면서 차주들의 관심이 높아지고 있습니다. 시중은행 등 민간 금융회사가 대출 기간 전체에 걸쳐 금리를 고정한 30년 만기 주담대 상품을 선보이는 것은 이번이 처음입니다. 그간 초장기 고정금리 주담대는 정책금융 상품을 통해서만

[정윤영의 금융문답] 압류돼도 250만원 지킨다…누구나 신청 가능한 '생계비 계좌'란 채무로 재산이 압류되더라도 최소한의 생활비는 보호받을 수 있도록 한 ‘생계비 계좌’ 제도가 지난 2일부터 시행됐습니다. 법원 압류가 진행 중인 상황에서도 해당 계좌를 통해 월 최대 250만원까지 입금과 잔액 유지를 허용해, 채무로 인해 생계가 전면 차단되는 문제를 완화하겠다는 취지입니다. 그동안 통장 압류가

[정윤영의 금융문답] 대량 주문도 자동으로 분할 체결…빗썸·업비트 연달아 도입한 TWAP 주문이란 국내 가상자산 거래소들이 대규모 주문 처리 방식을 고도화하고 있다. 빗썸이 지난달 19일 알고리즘 주문 유형인 ‘TWAP(Time-Weighted Average Price)’을 도입한 데 이어, 업비트도 7일 동일한 기능을 적용하며 대량 매매 수요에 대응하는 흐름을 보이고 있다. TWAP은 사용자가 입력한 총

[정윤영의 금융문답] 연말정산 시즌 개막…환급 늘리는 똑똑한 공제 전략은 오픈AI '달리(DALL-E)'를 이용해 만든 이미지. 연말정산 시즌이 돌아오면서 ‘13월의 월급’을 극대화하기 위한 공제 전략에 관심이 높아지고 있습니다. 공제 항목은 크게 소득공제와 세액공제로 나뉘는데, 구조가 다른 만큼 개인 소비 패턴에 맞춘 접근이 필요합니다. 먼저 소득공제는