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김해시, 대동첨단산단 조성사업 내달 '첫 삽' 김해 대동산업단지 항공 조감도. 김해시의 산업지도를 바꿔 놓을 대동첨단산업단지 조성사업이 내달 첫 삽을 뜬다. 시는 대동첨단산단 조성사업 건설출자자인 SK건설, 대저건설, 반도건설 컨소시엄이 3월 중 공사에 착수한다고 12일 밝혔다. 1조 1천억원이 투입되는 대동첨단산단은 대동면 월촌리 500번지 일원에 도내 초대형 일반산단 중 하나인 280만㎡(약 85만평) 규모로 조성된다. 시는 대형 공사가 시작되면서 침체된 지역 건설경기에 큰 활력이 될 것으로 기대하고 있다. 그동안 시는 2016년 12월 그린벨트 해제, 2017년 6월 산업단지계획 승인을 거쳐 같은 해 12월부터 사업부지 보상을 시작했다. 규모 만큼이나 필지 수(2000여개), 지주와 이해관계인 수(1100여명)가 많아 보상작업이 순탄치 않을 것이란 우려가 컸다. 그러나 보상협의회, 공동대책위와 지속적인 협의, 소통으로 보상 개시 1년도 채 되지 않아 60%까지 진척됐으며 올해 6월까지 전체 보상을 마무리할 예정이다. 이런 가운데 시는 착공과 동시에 우선 조성을 요하는 이주단지와 진입도로 개설에 속도를 낼 계획이다. 이와 함께 공사로 인한 주민 피해는 최소화하고 기반시설 확보 등은 주민들에게 최대한 많은 혜택이 돌아갈 수 있도록 최선을 다할 방침이다. 이수용 시 도시개발과장은 "이 사업은 동서균형발전과 계획적인 산업용지 공급으로 일자리 창출 극대화를 목표로 한 시장 공약사업"이라며 "원활한 추진을 위해 6월 전체 보상 완료 이전 문화재시굴조사 등을 마무리지어야 하는 만큼 토지사용 동의 등에 주민들의 적극적인 협조를 바란다"고 밝혔다. 2019-02-12 14:24:03
아파트투유, 경기 의정부 스마트트라움 청약 당첨자 발표…오늘 청약은? 금융결제원 아파트투유는 경기 의정부 스마트트라움 청약 당첨자를 28일 발표한다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 경기 의정부 스마트트라움과 경남 진주 평거동 메이힐스아파트 등 2곳이다. 앞서 아파트투유는 지난 24일 반도건설이 광주에 첫 분양한 광주 남구 반도유보라 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 또한 '아파트투유 앱'을 통해서도 청약신청·조회·취소, 당첨 조회를 할 수 있다. 한편 이날 서울 강서구 등촌동 등촌파밀리에더클래식 청약 접수가 진행된다. 2019-01-28 08:26:04
반도건설, 협력사와 '상생경영'…설 앞두고 공사대금 600억원 조기 지급 반도건설이 설 명절을 앞두고 협력사들이 자금운용을 원활히 할 수 있도록 공사대금 600여억 원을 설연휴 이전에 조기 지급한다고 25일 밝혔다. 설 명절을 앞두고 기성, 준공금 등 공사대금 조기 지급으로 자금 소요가 많은 협력사들의 부담을 덜어주고 풍성한 명절을 보낼 수 있도록 하기 위해서다. 이번에 조기 지급되는 규모는 250여개 협력사에 공사대금 600여억원이다. 기성대금이란 공사 과정에서 현재까지 완성된 정도에 따라 지급하는 공사금액을 말한다. 반도건설은 협력사들과의 동반성장 및 상생협력을 위해 지난해부터 공사대금을 조기 지급해 왔다. 반도건설 관계자는 "명절을 앞두고 인건비, 상여금, 물품 대금 등 자금 부담이 가중되는 협력사들의 사정을 고려해 공사대금을 조기 지급하게 됐다"며 "앞으로도 협력사들과 지속적인 상생 및 동반성장을 위한 파트너십 구축을 통해 상품의 품질 향상에도 기여할 것"이라고 말했다. 2019-01-25 15:29:06
아파트투유, '광주 남구 반도유보라' 청약 당첨자 발표 광주 남구 반도유보라 모델하우스를 찾은 방문객들이 단지 모형도를 살펴보고 있다. 금융결제원 아파트투유는 반도건설이 광주에서 첫 분양한 '광주 남구 반도유보라' 청약 당첨자를 24일 발표한다. 앞서 광주 남구 반도유보라 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 356가구 모집에 총 1만8225건이 접수돼 평균 51.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 아파트투유는 지난 23일 자양동 테라팰리스 건대2차 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 또한 '아파트투유 앱'을 통해서도 청약신청·조회·취소, 당첨 조회를 할 수 있다. 2019-01-24 00:10:00
강력 대출 규제 속 중도금 무이자 아파트 ‘귀한 몸’ 담양첨단문화복합단지 양우내안애 투시도 중도금 무이자 혜택을 주는 아파트 단지들에 관심이 높아지고 있다. 지난해 신(新) DTI(총부채상환비율)와 LTV(담보인정비율)가 강화된데 이어 DSR을 1금융권에 도입하면서 시중은행의 대출 문턱이 높아졌다. 앞으로 주택담보대출 금리가 인상되면 수요자들의 자금 부담은 더욱 가중될 전망이다. 23일 관련 업계에 따르면, 중도금 무이자 단지들의 가치가 올라가고 있다. 일반적으로 분양가의 60%인 중도금 대출 이자를 건설사가 부담하다 보니 계약자들은 금리 인상에 대한 부담이 없다. 또 이자에 대한 비용을 줄일 수 있어 분양가 인하 효과도 누릴 수 있다. 그러나 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지는 금융권의 대출 규제 강화에 따라 점차 줄어들며 희소성이 높아지고 있다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “중도금 무이자 혜택은 입주 때까지 자금 부담을 덜 수 있어 내 집 마련을 고려하는 수요자에게 매우 중요한 고려사항이다”며 “다만 중도금 무이자를 분양가에 슬쩍 포함되는 경우도 있어 주변 시세 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 지적했다. 양우건설㈜이 전남 담양군 담양읍 가산리 담양첨단문화복합단지 도시개발사업 A1, A2블럭에 선보인 ‘양우내안애 퍼스트힐’은 1차 계약금 500만원, 중도금 무이자의 혜택이 제공된다. 전매 제한은 없다. 최근 아파트 값이 크게 오른 광주 생활권을 10분대에 공유할 수 있는 입지로 3.3㎡당 분양가는 750만원대이다. 담양군 최대 규모로 2개 단지, 전용면적 59~95㎡, 총 680가구로 구성된다. 반도건설은 광주시 남구 월산동 316-3번지 일원에서 ‘광주 남구 반도유보라’를 분양 중이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1050만원 선으로 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하고 있다. 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성되며, 이 중 59~84㎡ 623가구가 일반 분양 물량이다. GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록서 공급하는 '일산자이 3차'는 1차 계약금 1000만원 정액제이며 중도금 무이자 혜택이 제공되며 발코니 확장도 무상으로 제공된다. 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하며 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 1580만원대이다. 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 구성된다. 2019-01-24 00:02:00
반도건설 '광주 남구 반도유보라' 1순위 청약마감…평균 51.2대 1 광주 남구 반도유보라 모델하우스를 찾은 방문객들이 단지 모형도를 살펴보고 있다. 반도건설이 광주에서 첫 분양한 '광주 남구 반도유보라'가 평균 51.2대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 완판됐다. 18일 금융결제원 아파트투유에 따르면 전날 진행된 광주 남구 반도유보라의 1순위 청약접수 결과 특별공급을 제외한 356가구 모집에 총 1만8225건이 접수돼 평균 51.2대 1, 최고 156대 1(84A㎡타입)의 청약 경쟁률을 기록했다. 타입별로 84A㎡ 25가구 모집에 3900명이 청약해 156.0대 1이라는 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 59㎡는 27가구 모집에 696명이 청약해 25.8대 1의 경쟁률을 보였다. 74㎡는 51가구 모집에 1665명이 청약해 32.7대 1, 84A㎡는 25가구 모집에 3561명이 청약해 142.4대 1의 경쟁률을 각각 기록했다. 84B㎡는 88가구 모집에 5953명이 청약해 67.7대 1, 84C㎡는 165가구 모집에 6011명이 청약하며 36.4대 1을 각각 기록했다. 광주 남구 반도유보라는 광주시 남구 월산동 363-1번지 일원에 들어선다. 지하 3~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1050만원 선이다. 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 조건으로 공급된다. 당첨자 발표는 오는 24일이다. 모델하우스는 광주광역시 서구 쌍촌동 982-2번지 일대에 있다. 입주는 2021년 9월 예정이다. 2019-01-18 06:12:39
아파트투유, 광주 반도유보라 특별공급… 위례포레자이 당첨자 서류 심사 16일 전국적으로 아파트 3건의 청약이 진행된다. '로또 분양'으로 관심을 모았던 '위례포레자이'는 이날부터 5일간 당첨자에 대한 서류심사를 진행한다. 아파트투유에 따르면, 이날 반도건설이 짓는 '광주 남구 반도유보라' 특별공급의 청약이 진행된다. 남구 월산동 363-1번지 일원에 마련되는 단지는 지하 3층~지상 27층, 11개 동에 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모다. 모델하우스를 연 지난 주말 동안에 주말 3일 동안 1만6000여 명의 발길이 이어졌다. 향후 일정은 17일 1순위, 18일 2순위 청약이 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1050만원 선이다. 같은날 경산시 '샤갈의 마을 씨엘'도 특별공급도 진행 중이다. 제주에서는 '서홍동 스마트리치' 2순위 청약을 받고 있다. 서구포시 서홍동 2596번지에 들어서는 이 단지는 모두 69가구를 공급한다. 오는 22일 당첨자를 발표한다 이달 14일 당첨자를 결정한 위례포레자이는 16~20일 당첨자의 서류심사가 이어진다. GS건설이 경기 하남시 A3-1블록에서 선보인 물량이다. 당첨자 계약은 25~29일이다. 이 단지는 1순위에서 평균 경쟁률 130대 1을 기록했다. 총 청약자 수는 6만4000여 명에 달했다. 단지는 지하 4층~지상 22층, 9개 동에 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 지어진다. 2019-01-16 13:36:52
[분양핫플레이스]광주 첫 분양 나서는 반도건설 '반도유보라' 광주 남구 반도유보라 모델하우스를 찾은 방문객들이 청약상담을 진행하고 있다. 전남 최대규모의 재래시장인 양동시장이 인접해 있으며 신세계백화점과 이마트, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 국립아시아문화전당, 광주월드컵경기장, 롯데시네마, 광주극장, 예술의거리 등 문화시설과 전남대병원, 조선대병원 등의 의료시설도 인근에 위치해 있다. 양동초, 무진중이 도보권에 있다. 김지호 반도건설 분양소장은 "주변으로 오래된 아파트가 많아 새 아파트에 대한 니즈가 높은데다 첨단시스템이 갖춰진 새 아파트로 상품에 대한 고객들의 호평이 이어진 만큼 청약에서도 좋은 성적을 기록할 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 이 단지는 광주시 남구 월산동 363-1번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모이다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반 분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1050만원 선에 책정됐고 계약금10%, 중도금 60% 무이자 조건으로 공급된다. 청약일정은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위가 진행된다. 모델하우스는 광주 서구 쌍촌동 982-2번지 일대에 마련됐으며, 입주는 2021년 9월 예정이다. 2019-01-14 14:54:07
이번주 청약, 수원역푸르지오자이·고덕신혼희망타운 등 11개단지 9770가구 이번주 전국 11개 사업장에서 9770가구가 1순위 청약 접수를 받는다. 14일 부동산114에 따르면 2019년 1월 셋째 주에는 경기 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이(지구주민우선공급분)’, 경기 평택시 서정동 ‘평택고덕신혼희망타운’, 광주 남구 월산동 ‘광주남구반도유보라’ 등 11개 단지의 청약이 예정되어 있다. 14일(월)에 △수원역 푸르지오자이(공공분양) △원주태장 LH천년나무 6단지(국민임대) △아산 코아루 테크노시티(오피스텔) △김해율하2지구 A1블록(국민임대) △진도동외(영구임대) △전주 에코로마네시티 현대썬앤빌(오피스텔) 등 6곳에서 청약접수를 시작한다. 15일(화)에 △광진 테라팰리스 건대2차(당해지역) △고덕 신혼희망타운 A7블록(공공분양) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 16일(수)에 광진 테라팰리스 건대2차(기타지역)가 1순위 청약을 받는다. 17일(목)에 △하남감일 스윗시티 B3·B4블록(공공분양) △광주 남구 반도유보라 등 3곳에서 청약접수를 시작한다. 광진 테라팰리스 건대2차는 2순위 청약을 접수받는다. 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 감일동 감일지구 B3·B4블록에 짓는 공공분양아파트 하남감일 스윗시티 B3·B4블록을 17일 분양한다. 단지는 B3블록 전용면적 74~84㎡ 578가구, B4블록 74~84㎡ 595가구로 구성된다. 서울외곽순환도로 서하남IC와 2024년 완공예정인 서울~세종 고속도로가 인접해 있다. 송파, 강동, 위례신도시가 가까워 이들 도시의 생활인프라를 함께 누릴 수 있다. 천마산, 금암산 등 녹지공간이 풍부하다. 반도건설은 광주시 남구 월산동 월산1구역을 재개발하는 광주 남구 반도유보라를 17일 분양한다. 단지는 전용면적 35~84㎡ 총 889가구로 구성되며 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다. 단지는 광주지하철 1호선 돌고개역까지 도보 2분, 양동시장역까지 도보 8분이 소요되는 더블역세권이다. 양동초·월산초·무진중 등이 도보권에 있으며 양동시장, 롯데백화점, NC웨이브 등 편의시설도 인근에 있다. 18일(금)에는 광주 남구 반도유보라가 2순위 청약을 접수받는다. 2019-01-14 00:10:00
[1월 3주] ‘평택고덕신혼희망타운’ 등 전국 9770가구 분양 이번주에는 전국에 1만가구 가까운 주택이 공급된다. 13일 부동산114에 따르면 1월 셋째 주에 수도권 5933가구, 지방 3837가구 등 총 9770가구가 공급될 예정이다. 경기 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이(지구주민우선공급분)’, 경기 평택시 서정동 ‘평택고덕신혼희망타운’, 광주 남구 월산동 ‘광주남구반도유보라’ 등 11개 사업장에서 분양에 들어간다. 모델하우스는 5개 사업장에서 문을 연다. 인천 부평구 산곡동 ‘쌍용더플레티넘부평’, 대구 동구 신천동 ‘동대구역우방아이유쉘’, 강원 춘천시 온의동 ‘춘천센트럴파크푸르지오’ 등이 개관을 준비 중이다. 주성종합건설은 15일 서울 광진구 자양동 224-15, 24번지 일원에서 ‘광진 테라팰리스 건대2차’ 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 1층~지상 17층, 2개동, 전용면적 52~84㎡, 총 78가구 규모로 이 중 63가구가 일반에 분양된다. 17일에는 한국토지주택공사(LH)가 경기도 하남시 감일동 감일지구에 짓는 공공분양아파트 하남감일 스윗시티 B3·B4블록이 분양을 시작한다. 단지는 ▲B3블록 전용면적 74~84㎡ 578가구 ▲B4블록 74~84㎡ 595가구로 구성돼 있다. 서울외곽순환도로 서하남IC와 2024년 완공예정인 서울~세종 고속도로가 인접해 있고 송파, 강동, 위례신도시가 가깝다. 같은 날 반도건설은 광주 남구 월산동 363-1번지 일원에서 ‘광주 남구 반도유보라’ 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다. SM우방은 18일 대구 동구 신천동 70-1번지 일대에 ‘동대구역 우방 아이유쉘’ 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 5층~지상 24층, 전용면적 59~84㎡, 아파트 322가구, 오피스텔 49~50㎡ 253실, 총 575가구 규모다. 같은 날 강원 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에서는 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’ 모델하우스가 개관할 예정이다. 시행은 디에이치씨개발㈜, 시공은 대우건설이 맡는다. 지하 2층~지상 32층, 14개동, 전용면적 59~124㎡, 총 1556가구로 지어진다. 현대BS&C도 18일 전북 전주시 에코시티 상업 C-5블록에서 ‘전주 에코 로마네시티’ 상업시설 분양에 나선다. 오피스텔 '현대썬앤빌 전주'가 함께 조성되는 전주 최초의 유럽형 복합문화시설이다. 연면적 7만5977.66㎡, 지하 4층~지상 10층 규모로, 상업시설은 지하 1층~지상 6층, 오피스텔은 전용면적 22~33㎡ 402실로 구성된다. 2019-01-13 15:59:51
[이번주말 모델하우스] 새해 광주광역시 '첫 분양'…반도건설 '광주 남구 반도유보라' '광주 남구 반도유보라' 투시도. 반도건설이 광주광역시에서 첫 분양 테이프를 끊는다. 반도건설은 지난 11일 '광주 남구 반도유보라' 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다고 12일 밝혔다. 이 아파트는 광주 남구 월산동 363-1번지에 지하 3층~지상 27층, 11개동, 전용면적 35~84㎡, 총 889가구 규모로 조성된다. 이중 전용 59~84㎡, 623가구가 일반에 분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1050만원 선이다. 전남 최대 규모의 재래시장인 양동시장이 가깝고, 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등 대형 편의시설을 이용하기 쉽다. 또 전남대병원, 조선대병원 등 의료시설도 인근에 위치해 있다. 또 단지 바로 앞에 광주지하철 1호선 돌고개역이 위치해 있고, 광주선 광주역, SRT 광주송정역, 광주종합버스터미널도 가깝다. 청약일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위가 진행될 예정이다. 광주 남구 반도유보라 모델하우스는 광주 서구 쌍촌동 982-2번지에 있다. 입주 예정시기는 2021년 9월이다. 2019-01-12 06:00:00
대구·부산·광주 등 지방광역시에 브랜드 아파트 쏟아진다 GS건설과 코오롱글로벌이 대구 중구에 선보인 '남산자이하늘채' 모델하우스에 예비 청약자들이 몰려 북적이고 있다. 대구, 부산, 광주 등 지방5개 광역시에서 올해 1~3월 총 1만가구가 일반에 선보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 1분기(1~3월) 지방5개 광역시에서 총 1만833가구가 일반분양할 예정이다. 작년 같은 기간 2459가구에 비해 약 4.3배 많은 수준이다. 지역별로는 대구가 4168가구로 가장 많다. 이어 대전 2565가구, 부산 1903가구, 광주 1859가구, 울산 338가구 순이다. 대구에서는 신세계건설이 달서구 감삼동에 빌리브스카이 552가구를 짓는다. 이중 아파트는 전용 84㎡이상 중대형 504가구다. 대구지하철 2호선 죽전역 역세권이며 이마트, 홈플러스 등을 쉽게 이용할 수 있다. 대우건설은 수성구 두산동에 수성 레이크 푸르지오 332가구를 분양한다. 부산에서는 현대엔지니어링이 동래구 명륜동에 874가구를 짓는 힐스테이트 명륜2차를 3월경 분양한다. 부산지하철 1호선 명륜역 역세권이며 롯데백화점, 롯데마트를 쉽게 이용할 수 있다. KCC건설은 해운대구 반여동 반여1-1구역을 재개발해 638가구를 짓는다. 이중 441가구가 일반분양이다. 센텀시티 일대 편의시설을 이용할 수 있다. 대전에서는 HDC현대산업개발이 유성구 도안신도시 2단계 구간에 2565가구, 광주에서는 반도건설이 남구 월산동 월산1구역을 재개발해 889가구를 짓는 반도유보라 아파트를 분양한다. 울산에서는 두산건설이 남구 신정동에 256가구 규모의 주상복합 아파트인 두산위브더제니스를 분양할 계획이다. 1분기 분양시장 성과는 그 해의 분양시장 향방을 가늠할 중요한 척도가 된다. 이 기간 분양성적이 좋지 못할 경우 성수기로 꼽히는 4~5월 봄 분양시장도 위축될 수 있기 때문이다. 올해 들어서 지방광역시 처음 분양한 곳은 대구 중구 남산동의 '남산자이하늘채'로 지난 3일 551가구 모집하는데 1순위자 4만6000여명이 몰리면서 평균 84.34대 1로 마감됐다. 8일 달서구에 분양한 '대구 죽전역 동화아이위시'도 평균 60.45대 1로 마감됐다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 "일단 대구를 중심으로 출발이 좋았다. 다만 지난해 부산은 청약자가 줄면서 분양시장의 양극화가 커지고 있고 올해도 이 같은 현상은 이어질 전망"이라면서 "재고아파트 시장의 관망세가 점차 확산되고 있는 만큼 분양시장에 대한 관심은 상대적으로 높겠지만 분위기에 휩쓸리지 않도록 주의하고 2~3년 후 준공시점에 입주가 몰리는지 여부도 잘 체크하며 청약해야 한다"고 조언했다. 2019-01-11 00:10:00
지방 올해도 분양 아파트 우르르 "1분기 1만가구 분양…지난해 대비 4배 이상" 1분기 분양시장 성과는 그 해의 분양시장 향방을 가늠할 중요한 척도가 된다. 이 기간 분양성적이 좋지 못할 경우 성수기로 꼽히는 4~5월 봄 분양시장도 위축될 수 있기 때문이다. 비수도권 분양시장은 미분양이 증가하는 등 시장 분위기가 전반적으로 안 좋으나 대구 등 광역시는 중소도시들에 비해 분양시장의 흐름이 좋았다. 실제로 지난해 지방5개 광역시에서 분양한 81개 단지 가운데 68개 단지가 1순위에 청약이 마감됐다. 약 84%가량이 미달 없이 청약을 마친 셈이다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 1분기(1월~3월) 지방5개 광역시에서 총 1만833가구가 일반분양 할 계획인 것으로 조사됐다(아파트 기준. 임대제외. 기분양분 포함). 지난해 같은 기간 2459가구에 비해 약 4.3배 많은 수준이다. 지역별로는 대구가 4168가구로 가장 많다. 이어 대전 2565가구, 부산 1903가구, 광주 1859가구, 울산 338가구 순이다. 지방광역시서 올해 분양 첫발을 뗀 대구는 시작 분위기가 좋은 편이다. 대구 중구 남산동의 ‘남산자이하늘채’는 지난 3일 551가구를 모집하는데 1순위자가 4만6000여명이 몰리며 평균 84.34대 1로 마감됐다. 8일 달서구에 분양한 ‘대구 죽전역 동화아이위시’도 평균 60.45대 1로 마감하는 등 기분 좋게 출발했다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 “일단 대구를 중심으로 출발이 좋았다. 다만 지난해 부산은 청약자가 줄면서 분양시장의 양극화가 커지고 있고 올해도 이 같은 현상은 이어질 전망”이라며 “재고아파트 시장의 관망세가 점차 확산되고 있는 만큼 분양시장에 대한 관심은 상대적으로 높겠지만 분위기에 휩쓸리지 않도록 주의해야 한다"고 조언했다. 또 "2~3년 후 준공시점에 입주가 몰리는지 여부도 잘 체크하며 청약해야 한다"고 덧붙였다 1분기 주요 분양예정 단지를 보면, 대구에서는 신세계건설이 달서구 감삼동에 빌리브스카이 552가구를 짓는다. 이중 아파트는 전용 84㎡이상 중대형 504가구다. 대구지하철 2호선 죽전역 역세권이며 이마트, 홈플러스 등을 쉽게 이용할 수 있다. 대우건설은 수성구 두산동에 수성 레이크 푸르지오 332가구를 분양한다. 대구지하철 3호선 황금역을 이용할 수 있다. 부산에서는 현대엔지니어링이 동래구 명륜동에 874가구를 짓는 힐스테이트 명륜2차를 3월경 분양한다. 부산지하철 1호선 명륜역 역세권이며 롯데백화점, 롯데마트를 쉽게 이용할 수 있다. KCC건설은 해운대구 반여동 반여1-1구역을 재개발해 638가구를 짓는다. 이중 441가구가 일반분양분. 센텀시티 일대 편의시설을 이용할 수 있다. 대전에서는 HDC현대산업개발이 유성구 도안신도시 2단계 구간에 2,565가구, 광주에서는 반도건설이 남구 월산동 월산1구역을 재개발 해 889가구를 짓는 반도유보라 아파트를 분양한다. 울산에서는 두산건설이 남구 신정동에 256가구 규모의 주상복합 아파트인 두산위브더제니스를 분양할 계획이다. 2019-01-10 11:15:28
황금돼지의 해, 첫 달 3만3천가구 쏟아진다 작년 인천 송도에 분양한 아파트 모델하우스에서 방문객들이 단지 모형도를 살펴보고 있다. 황금 돼지의 해인 올해 첫 달에만 3만3000여가구의 아파트가 분양시장에 나온다. 2일 부동산114에 따르면 이달 전국 38개 단지에서 3만3868가구(임대 아파트 제외)가 분양될 예정이다. 이는 지난해 1월 1만4258가구보다 2.4배 많은 수준이다. 일반적으로 1월은 분양시장 비수기지만 올해는 9·13 부동산대책과 청약제도 개편 등의 영향으로 지난해 말 분양을 진행하려던 단지의 일정이 연기돼 연초부터 분양 소식이 쏟아지게 됐다. 지역별로는 서울 4개 단지 592가구, 경기도 18개 단지 1만7616가구, 인천 4개 단지 5265가구, 5대 광역시 7개 단지 4845가구, 지방 중소도시 5개 단지 5550가구다. 전체 분양물량의 69.3%인 2만3473가구가 수도권에 몰렸다. 주요 단지로는 대우건설이 이달 초 경기 용인시 수지 스카이뷰 푸르지오를 분양한다. 이 단지는 초등학교 배정 문제로 분양승인이 철회됐다가 최근 용인시청이 해당 조치를 취소하면서 분양이 재개됐다. 수지구에서 전매제한 6개월을 적용받는 마지막 단지이기도 하다. 반도건설은 이달 중 광주 남구 월산동 363-1번지 일원에서 광주 남구 반도유보라를 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 27층, 11개 동, 전용면적 35∼84㎡ 총 889가구 규모이며 이 중 전용면적 59∼84㎡ 623가구를 일반에 분양한다. 또한 삼성물산과 대우건설은 안양시 동안구 비산3동 419-30번지 일원에 '비산2 푸르지오 래미안(가칭)'을 내놓는다. 지하 2층∼지상 37층, 10개 동, 전용면적 59∼105㎡, 총 1199가구 중 661가구가 일반분양 물량이다. 지방에서는 신세계건설이 대구 달서동 감감동 141-5번지 일대에 빌리브 스카이를 짓고 아파트 504실과 오피스텔 48실 규모로 조성한다. 이 밖에 동원개발도 대구 동구 신천동 478번지 일원에 뉴타운신천 주택재건축단지를 짓고 524가구 중 368가구를 일반에 분양할 예정이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "무주택자는 보다 넓어진 청약기회를 활용해 내 집을 마련할 것을 추천한다"고 말했다. 2019-01-02 08:09:40
[새해 유망 부동산투자] 전국서 재개발·재건축 20만4369가구...연기 물량 대방출 새해 전국에서 재개발·재건축 아파트 20만가구가 공급된다. 1일 건설업계에 따르면 전국에서 분양될 아파트 38만6741만가구중 재건축 재개발아파트는 20만4369가구로 53%에 달한다. 9.13대책 등 정부규제와 금리 인상, 2차 수도권 주택공급 계획 등으로 주택 거래량이 줄고 있는 상황이지만 전문가들은 여전히 인기 지역에 있거나 유망 단지로 꼽히는 재개발·재건축 물량에 주목할 필요가 있다고 말한다. 특히 서울 내 재개발·재건축 물량은 희소성이 높은 데다 주변 시세보다 분양가가 저렴해 불황기 저가 구매가 가능하고 가격 상승 여력 등 미래가치가 높다는 평가다. 자금력이 높은 수요층을 중심으로 당첨 포기분까지도 해소될 거라는 전망이다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장은 "다른 곳들은 미분양을 피하기 어렵겠으나 서울 도심의 재건축·재개발 정비사업장, 수도권 신도시 인근, 지방 랜드마크 지역 등은 새해에도 분양이 잘 될 것"이라며 "똘똘한 한 채 열풍이 계속될 것으로 보이는 데다, HUG의 분양가 상한제 등으로 당첨 시 큰 차익이 기대되기 때문"이라고 말했다. 부동산 재테크 투자처로도, 서울 지역 내 재개발·재건축 물량을 꼽는 경우가 많았다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 "올해 부동산 투자처로는 '인서울 재건축'이 유망하다"며 "상가시장은 금리인상, 내수부진, 폐업률 증가 등으로 매물은 늘고 매수는 다소 위축될 것으로 보이는 반면 특수지역 내 물량이 많지 않은 재건축 지역에 대한 갈아타기 주택수요는 지속적일 것으로 보인다"고 전했다. 강남권은 서울 재개발·재건축 분양 가운데서도 주목받는 투자처다. 강남구 개포동에서 GS건설이 개포주공4단지를 재건축해 짓는 개포그랑자이, 강동구 둔촌동에서 현대건설 컨소시엄(현대건설·대우건설·현대산업개발·롯데건설)이 재건축하는 둔촌주공아파트 등이 분양 채비를 갖추고 있다. 개포그랑자이는 총 3343가구 규모이며 이 가운데 239가구가 일반에 분양된다. 둔촌주공아파트는 1단지~4단지 총 143개동 5930가구가 1만2032가구로 재탄생할 예정으로, 일반분양은 5056가구다. 강북권도 지난해 12월 착공한 GTX-A노선, 같은 달 예비 타당성 조사를 통과한 C노선 등이 지나는 지역을 중심으로 전망이 밝다. 동대문구에 한양이 동부청과시장을 재개발해 짓는 '청량리 한양수자인'과 롯데건설이 청량리4구역을 재개발해 짓는 '청량리 롯데캐슬 SKY-L65'는 GTX-C노선이 인접한 단지로 눈길을 끈다. 용두동 39-1번지에 들어서는 한양수자인은 총 1152가구 규모다. 롯데캐슬은 전농동 620번지에 들어서며 총 1425가구 규모로 조성된다. 이 중 1361가구가 일반분양이다. 허명 부천대 부동산유통학과 교수는 "GTX-A 노선(파주~연신내~수서~성남~용인~동탄)과 GTX-C(양주~의정부~창동~광운대~청량리~삼성~양재~과천~금정~수원) 노선 인근 지역은 새해에도 유망하다"며 "작년 12월 수도권 광역교통망 개선방안 발표에 GTX 등 광역철도망 개발 계획이 포함됐기 때문"이라고 설명했다. 경기권도 GTX-C노선을 지나는 단지를 중심으로 관심을 받을 것으로 점쳐진다. GTX-C노선 과천역 근처에는 GS건설이 과천주공6단지를 재건축해 짓는 '프레스티지자이'가 내년 4월 분양한다. 단지는 별양동 52번지에 들어서며 총 2145가구 규모로 이 중 840가구가 일반분양된다. C노선 수원역 부근에선 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 팔달10구역을 재개발해 짓는 '수원센트럴아이파크자이'가 내년 상반기 분양을 앞두고 있다. 단지는 인계동 847-3번지에 들어서며 총 3432가구 규모로 이 가운데 2168가구가 일반분양된다. 지방 부동산 시장은 대부분 침체돼 있지만, 대구, 대전, 광주, 세종시 등 일부 지역을 중심으로 활황이 지속될 것으로 보인다. 광주 동구 계림동에 현대산업개발·SK건설 컨소시엄이 계림2구역을 재개발해 짓는 '현대아이파크& SK뷰' 1715가구, 반도건설이 광주 남구 월산동에 월산1구역을 재개발해 짓는 '광주남구반도유보라' 889가구 등이 주목할 만하다는 평가다. 장재현 리얼투데이 리서치센터 본부장은 "서울과 대대광(대구, 대전, 광주)은 꾸준히 분양이 잘 될 것으로 사료된다"며 "규제에서 비교적 자유로운 데다 그동안 도심권에 새아파트 공급량이 적었기 때문"이라고 말했다. 2019-01-01 12:00:00

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