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안선영건설부동산부asy728@ajunews.com

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[2분기 투자전략] 인천 '나홀로 독주'…집값 상승률, 전국 평균의 2배 [사진=연합뉴스] 강남 아파트 평균 매매가격이 10개월 만에 처음으로 하락하는 등 전국 집값 상승세가 거의 멈춘 가운데 인천이 '나홀로 상승세'를 보이고 있다. 그간 서울의 집값이 급격히 오르면서 인천으로 눈을 돌린 실수요자들의 영향과 GTX 등 각종 교통 환경 개선에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 5일 한국부동산원에 따르면 3월 마지막주 인천의 아파트 매매가격지수는 0.48%로, 전주(0.46%)보다 오름폭을 확대했다. 인천 연수구가 0.98%로 한국부동산원이 매매가격 변동률 데이터를 집계한 2012년 5월 이… 2021-04-05 17:00:00
[2분기 투자전략] 인천, 4월에만 8개 사업장 '분양 큰 장' 검단신도시 예미지 퍼스트포레[사진=금성백조 제공] 인천 분양시장에 '큰 장'이 열린다. 인천 구도심과 신도시의 알짜 분양이 이어지면서 수요자들의 관심이 커졌다. 서울 집값이 고공행진하자 서울 접근성이 뛰어난 수도권 지역의 관심이 높아진 데다 교통 개발 호재에 따른 기대감으로 이목이 더욱 집중되고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 전국에서 총 4만1569가구가 공급되며 이 중 3만8160가구가 일반분양될 예정이다. 인천에서는 8곳, 6235가구 분양이 예정돼 있다. 입주 앞둔 검단신도시…분… 2021-04-05 17:00:00
세종시 공무원 특공, 비수도권·신설기관 이전 제외…비율 20%로 세종시 다정동에서 바라본 시내. [사진=연합뉴스] 앞으로 세종 행정중심복합도시(행복도시)으로 이전하는 기관 종사자를 위한 주택 특별공급은 △수도권에서 △건축물 건설 또는 매입으로 △본사‧본청을 △이전하는 경우로 한정한다. 현행 40%인 특별공급 비율은 내년부터 20%까지 낮아진다. 국토교통부와 행정중심복합도시건설청(행복청)은 부동산 투기근절 및 재발방지대책의 후속조치로 행복도시 이전기관 종사자 특별공급제도 개편에 관한 세부 시행방안을 마련하고, '행복도시 주택특별공급 세부운영기준' 등에 대한 개정안을… 2021-04-05 11:00:00
건설공제조합, 보증수수료·융자이자율 최대 20% 인하 [사진=건설공제조합 제공] 건설공제조합이 보증수수료와 융자금 이자는 대폭 낮추고 한도는 크게 늘리는 보증·융자 제도 개선안을 마련해 7월1일부터 시행한다고 5일 밝혔다. 이번 보증·융자 제도 개선안은 건설산업 생산체계 개편에 따른 건설산업 환경변화와 보증시장 경쟁심화에 대응해 조합원의 금융비용 경감과 조합 영업경쟁력 제고를 위해 마련됐다. 조합은 코로나19로 침체된 건설경기 부양을 위한 선금 조기집행 및 하도급법 개정에 따른 보증발급의무 강화 등 조합원의 가중된 보증수수료 부담을 완화하기 위해 선급금보증… 2021-04-05 09:00:00
LH, 임대주택 13만 가구 공급…전세형주택은 6만3000가구 공급 [표=LH 제공] LH는 올해 임대주택 13만2000가구를 공급한다고 5일 밝혔다. LH는 지난해 △임대주택 9만9000가구 공급 △12월 전세형 공공임대주택 청약 접수 실시 △1만 가구 노후임대주택 리모델링 등으로 주거 불안정 해소와 주거환경 개선에 앞장선 바 있다. 올해는 임대주택 13만2000가구 중 6만3000가구를 전세 시장의 조기 안정화를 위해 전세형 주택으로 공급한다. 기존 건설임대주택의 공실과 신규 매입하는 공공전세주택 등을 적극 활용할 계획이다. 생애단계별 맞춤형 주택 공급으로 청년·신혼부부·고령자 등의 주거만족도 … 2021-04-05 08:08:19
'식물 장관' 국토부, '수장 공석 장기화' LH…커지는 CEO 리스크 변창흠 국토교통부 장관이 1일 정부서울청사에서 열린 혁신성장 빅3 추진회의에서 자료를 보고 있다. [사진=연합뉴스] '도시 개발 양대축'이 흔들리고 있다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)의 리더십이 시험대에 오르면서 대규모 공급대책은 물론 조직 기강마저 위태로운 상황이다. LH 땅투기 의혹 후폭풍과 수장 자리를 놓고 제대로 된 돌파력을 보여주지 않으면 정부 정책 자체가 무너질 수 있다는 위기론이 거세다. 변창흠 국토부 장관은 지난달 12일 LH 직원 등의 3기 신도시 땅 투기 의혹과 관련해 문재인 대통령… 2021-04-05 07:00:00
'안갯속' LH 사장, 이르면 5월 말 취임…유력 후보 누구 [사진=연합뉴스] 한국토지주택공사(LH) 사장이 이르면 5월 말 결정될 것으로 보인다. 최근 LH 사태로 조직 신뢰도가 땅에 떨어진 만큼 사장 재공모 절차는 더 까다로워질 전망이다. 4일 LH 등에 따르면 LH는 6일까지 신임 사장 지원서를 접수한다. 접수가 마감되면 LH 임원추천위원회(임추위)는 지원서를 토대로 후보자 검증과 면접 등의 절차를 거치게 된다. 임추위가 후보자 중 2~3배수를 추려 공공기관운영위원회(공운위)에 추천하면 공운위가 최종 후보자를 선정하고 국토부 장관의 임명 제청과 대통령 재가를 거쳐 새 사장이 선… 2021-04-05 07:00:00
집값만 오르는 줄 알았더니 지식산업센터도…5년 만에 2배 뛴 곳도 [그래픽=경제만랩 제공] 지식산업센터의 가격 상승세가 심상치 않다. 수익형 부동산 중 인기를 끌고 있는 지식산업센터가 일부 지역에서 매맷값이 2배 이상 상승 하는 등 전체적인 가격 상승세를 보이고 있다. 2일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 지식산업센터114 자료를 살펴본 결과, 서울 송파구 문정동에 위치한 '문정역 테라타워'는 가장 최근 거래 내역인 지난해 10월 3.3㎡당 2052만원에 거래됐다. 이는 5년 전인 2016년 10월 당시 거래됐던 861만원보다 138% 상승한 수치다. 문정역 테라타워 바로 옆에 위치한 '… 2021-04-02 08:00:35
지난해 국토면적 11.3㎢ 증가…여의도 면적의 4배 [자료=국토교통부 제공] 지난해 우리나라 면적이 전년대비 11㎢ 증가한 것으로 나타났다. 이는 여의도 면적(2.9㎢)의 4배에 달하는 규모다. 1일 국토교통부가 발표한 '2021년 지적통계'에 따르면 지난해 12월 31일 기준 전국 지적공부에 등록된 필지 수는 3919만2000필지, 면적은 10만413㎢로 전년 대비 11.3㎢ 증가했다. 국토면적 증가는 간척사업과 공유수면매립 등 각종 개발 사업에 따른 것이다. '2011년 지적통계'와 비교해 산림·농경지(임야·전·답·과수원)는 1847㎢ 감소(-2%)했다. 반면, 생활기반 시설(대·… 2021-04-02 06:00:00
KTX 개통 17주년…국민 한 사람당 KTX 16번 탔다 [그래픽=한국철도 제공] KTX가 17년 동안 전국 7개 노선에서 8억2000만명을 태우고 5억km를 운행했다고 한국철도(코레일)이 1일 밝혔다. 이는 전국민이 16번 이상 KTX를 탄 셈이다. 4만km인 지구 둘레를 1만2500바퀴 돌 때와 비슷한 수치다. 모든 승객이 이동한 거리를 합치면 2119억km에 달한다. 지구에서 1억5000만km 떨어진 태양까지 1400번 이상 왕복하는 거리와 맞먹는다. 한국철도는 2004년 경부선(서울~부산)과 호남선(용산~목포)을 시작으로 고속철도 수혜지역을 단계적으로 확대하고 있다. 2010년 경전선(서울~진주), 201… 2021-04-01 17:34:10
LH, 12일부터 1분기 행복주택 8034가구 입주자 모집 [표=LH 제공] 한국토지주택공사(LH)는 오는 12일부터 올해 첫 번째 행복주택 입주자 모집 접수를 실시한다고 1일 밝혔다. 모집 대상은 남양뉴타운 B10블록 등 수도권 7곳 4170가구와 천안역세권 등 지방권 12곳 3864가구로 전국 19개 지구 8034가구다. 이번 모집에서는 정부의 '일자리 연계형 지원주택 추진방안'에 따른 지역전략산업 종사자를 위한 행복주택이 2개 지구에서 공급된다. 천안역세권(150가구)은 천안역(지하철1호선 및 KTX), 종합버스터미널 등 광역교통망으로 수도권 접근이 쉬워 인근 제2·3일반산업단지 등 … 2021-04-01 10:28:22
윤성원 국토차관 "도심 공공주택 사업지 2023년께 분양…경쟁력 충분" 윤성원 국토교통부 1차관이 해당지역 구청장들과 함께 31일 오후 세종시 정부세종청사에서 3080+ 대책 추진현황과 제1차 도심사업 후보지 등 제1차 위클리 주택공급과 관련해 브리핑하고 있다. 윤 1차관은 브리핑에서 대도시권 주택공급방안 첫 선도사업 후보지로 금천구, 도봉구, 영등포구, 은평구 등 4개 구, 총 21곳을 선정했다고 설명했다. [사진=연합뉴스] 도심 공공주택 복합개발 선도사업지가 빠르면 2023년 분양이 시작될 것으로 보인다. 정부는 속도감 있는 공급 대책으로 집값 안정화에 총력을 다하겠다는 각오다. 공시가격… 2021-04-01 09:46:33
대우건설, '로봇 프로세스 자동화' 도입…연 2만5000시간 절감 [사진=대우건설 제공] 대우건설이 로봇 프로세스 자동화(RPA) 도입으로 단순 업무시간을 대폭 절감한다. 대우건설은 최근 건설현장의 업무 생산성을 향상시키기 위해 로봇 프로세스 자동화 기술을 현장에 적용했다고 1일 밝혔다. RPA는 사람이 처리해야 하는 정형화된 반복 업무를 로봇이 자동으로 처리하는 기술이다. 대우건설은 2019년부터 을지로 본사에 RPA를 도입해 인사, 재무, 조달 등 15개 팀의 업무를 자동화한데 이어 현장으로 활용 범위를 확대하고 있다. RPA를 활용하면 평소 자주하는 반복적인 업무를 로봇 소프트웨어… 2021-04-01 09:30:55
임대리츠 상가임대료 50% 감면…임대주택 임대료는 2년 동결 서울의 핵심 상권 중 하나인 중구 명동 거리의 한 상가의 점포가 집기가 정리된 채 비어 있다. [사진=연합뉴스] 정부가 코로나19 장기화에 따른 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 소상공인과 임대주택 입주민 지원을 위해 공공지원 민간임대리츠와 공공임대리츠가 보유한 상가와 공공임대리츠가 운영 중인 임대주택의 임대료 부담을 완화한다. 국토교통부, 주택도시보증공사, 한국토지주택공사는 주택도시기금이 출자한 민간임대리츠 및 공공임대리츠가 보유한 상가에서 영업하고 있는 임차인에 대해 6개월간 기존 임대료의 50% 감면을… 2021-03-31 11:00:00
DL이앤씨, 국내 최초로 석유화학 플랜트에 AWP 공법 적용 DL이앤씨가 AWP 공법을 도입해 준공한 전남 여수 DL케미칼 폴리에틸렌 공장. [사진=DL이앤씨 제공] DL이앤씨가 국내 최초로 AWP(Advanced Work Packaging: 선진 프로젝트 관리 공법)를 적용한 석유화학 플랜트 건설 프로젝트를 성공적으로 완료했다고 31일 밝혔다. DL이앤씨는 전남 여수 DL케미칼 폴리에틸렌 증설 공사에 AWP 공법을 적용해 작업 생산성과 안정성을 높여 프로젝트를 성공적으로 마무리했다. AWP는 미국 건설산업연구원과 캐나다 알버타주 건설발주자 협회가 함께 개발한 공사 관리 시스템이다. 설계, 구매부터 시공 … 2021-03-31 09:14:17
LH, 사회적 약자의 창업지원 위해 희망상가 384실 공급 [사진=LH 제공] LH는 사회적 약자의 일자리창출과 둥지내몰림 방지를 위해 올해 LH 임대단지 내 희망상가 384실을 공급한다고 31일 밝혔다. 'LH 희망상가'는 청년·경력단절여성·사회적기업·영세소상공인 등 사회적 약자에게 시세 이하로 장기간 창업공간을 제공해 사회적 가치 창출과 안정적인 소득활동을 지원하고 있다. LH는 2017년 서울가좌 행복주택 내 임대상가 6실 공급을 시작으로 현재까지 전국에 희망상가 618실을 공급했다. 올해는 남양주별내 A-24블록 등 전국의 임대주택 84개 단지에서 총 384실의 희망상가를 … 2021-03-31 08:32:04
공공주택 공급 달력 발표…전국 375곳, 13만 가구 일정 한 눈에 [사진=연합뉴스] 공공임대주택으로 입주를 희망하거나 내 집 마련을 계획 중인 사람은 매년 초 발표되는 '공공주택 입주자모집 달력'을 미리 확인하고 활용할 수 있게 된다. 국토교통부는 '2021년 공공주택 입주자모집 달력'을 발표하면서 4월부터 내년 3월까지 전국 공공주택 375곳 12만8653가구에 대한 입주자모집을 시작한다고 31일 밝혔다. 공공주택 입주자모집 달력에는 공공임대주택뿐 아니라 신혼희망타운 등 공공분양과 공공지원 민간임대까지 포함된다. 4월1일부터 '마이홈포털'에서 확인 가능하다… 2021-03-31 06:08:03
"공공재개발, 역세권 2만 가구 공급 유의미…보선 이후 주시해야" 1차 공공재개발 사업 후보지인 서울 영등포구 양평13·14구역 모습. [사진=연합뉴스] 정부가 공공재개발 시범사업의 2차 후보지를 발표하면서 서울의 공급 가뭄이 어느정도 해결될 것으로 예상된다. 전문가들은 'LH사태'로 혼란스러운 시장 분위기 속에서도 정부가 꾸준히 공급 시그널을 준다는 점에 대해 긍정적으로 평가했다. 다만, '대어'로 꼽히는 한남1구역 등이 주민 반대로 빠지면서 조합원들의 이해관계를 충족시키기 쉽지 않을 것이란 전망도 나오고 있다. 30일 국토교통부에 따르면 장위8·9구역과 성북1구… 2021-03-30 14:35:44
LH, 사전청약 추진 점검회의 개최…7월부터 3만 가구 진행 정부가 수도권 주택 공급을 확충하기 위해 지난달 광명 시흥을 6번째 3기 신도시로 선정했다. 이는 지금까지 나온 3기 신도시 중 최대 규모로, 서울과 인접한 서남부축 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성된다. 지난달 24일 오후 경기도 시흥시 과림동 일대 모습. [사진=연합뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 올해 예정된 3만 가구의 사전청약 일정을 차질 없이 진행하기 위해 '사전청약 추진 점검회의'를 개최했다고 30일 밝혔다. LH는 정부가 추진 중인 '수도권 주택공급 확대방안'의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민… 2021-03-30 08:15:47
성북1 등 16곳 2차 공공재개발 후보지로 선정…한남1은 미선정 1차 공공재개발 후보지로 선정된 서울 관악구 봉천13구역 모습. 성북1구역, 장위8·9구역 등 16곳이 공공재개발 2차 사업지로 선정됐다. 당초 유력한 후보지였던 한남1구역, 대흥5구역, 아현1구역 등은 주민의 반대여론과 사업성 개선 한계를 고려해 후보지에서 빠지거나 보류 결정했다. 국토부와 서울시는 성북구 성북1구역, 서대문구 홍은1구역, 동대문구 전농9구역등 총 16개 구역을 2차 공공재개발 후보지를 최종 선정해 29일 발표했다. 이번 후보지 심사는 지난해 국토부와 서울시 합동 공공재개발 후보지 공모에 참여한 70곳 … 2021-03-29 22:54:32

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