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무더기 조정대상지역 '풍선효과'…한달 새 1억 오른 비규제지역들 정부가 지난달 18일 전국 36곳을 대거 조정대상지역으로 지정한 지 한달 만에 비규제지역에서 집값이 1억원가량 급등하는 풍선효과가 속출하고 있다. 시·군·구별 평균적인 집값 상승률을 봐도 비규제지역이 규제지역보다 높은 상황이다. 6일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 울산 북구 효성해링턴플레이스 84㎡(이하 전용면적)가 지난달 26일 5억3000만원(8층)에 거래됐다. 이는 전월 24일 4억4500만원(9층) 대비 8500만원 오르고 지난해 1월 3억3500만~3억8000만원과 비교하면 약 2억원 뛴 수준이다. 또, 경남 양산시 대방노블랜… 2021-01-06 14:19:17 -
여·야 ”정비사업 풀겠다“ 공약…서울시장만 바뀌면 해결될까 서울시장에 출마한 여·야 후보들이 일제히 재개발·재건축 규제를 완화하겠다며 공약을 내걸자, 조합원들 사이에서는 ”서울시장만 바뀌면 해결되는 게 맞냐“는 의문이 나온다. 정부와 거대 여당의 입장에 변화가 없으면 지금과 다를 바 없을 수 있다는 우려다. 6일 정비사업 관련 전문가와 정부 관계자 발언을 종합하면, 현행법상 정비사업 인허가권은 지방자치단체 고유권한으로 해석해야 한다는 의견이 우세했다. 차기 서울시장이 정비사업 규제를 대폭 완화할 의지를 보였을 때 정부나 여당에서 개입해서 막을 여지가 크지 않다는 것… 2021-01-06 08:00:00 -
정비사업조합들 "서울시장 바뀔 날만 기다려"…여·야 '규제완화' 한목소리 “서울시장 바뀔 날만 기다린다."(강대선 종로구 창신동 재개발추진위원장) “누가 됐든, 이제 인허가를 좀 풀어주면 좋겠다. 우리는 사업만 되게 해주면 누구든 뽑을 생각이다.”(정복문 송파구 잠실주공5단지 조합장) 석달 앞으로 다가온 서울시장 보궐선거에 정비사업조합들이 촉각을 세우고 있다. 이번 정부에서 “집값을 자극할 우려가 있다”며 인허가를 지연시켜온 만큼 차기 서울시장이 누가 되느냐에 따라 사업의 성패가 달린 상황이기 때문이다. 지난달 21일 방문한 창신동 도시재생사업구역 전경. [사진=김재환 기자] 6일… 2021-01-06 08:00:00 -
부동산정책이 卞했다....수요 맞춤형 공급대책 방점 변창흠 국토교통부 장관이 취임 후 첫 부동산 대책 마련에 나섰다. '수요 있는 곳에 공급'에 방점을 찍으면서 문재인 정부의 부동산 대책이 공급으로 본격 선회하는 것 아니냐는 전망이 나온다. 직전 25번째 부동산 대책이 공급대책이긴 하지만 문 정부 출범 내내 부동산 정책은 수요 억제에 무게중심이 쏠려 있었다. 변 장관은 예상대로 역세권 도심개발, 이른바 콤팩트 시티 등의 조성을 통해 수요를 충족시키는 공급을 강조했다. 준공업지역부터 학교·공공기관 부지 등 집을 공급할 수 있는 땅을 대거 발굴한다는 각오다. 분… 2021-01-05 17:32:15 -
비주택→임대주택 전환하면 주차장 설치기준 완화 수도권 주택공급 방안(8·4대책) 후속 조치로, 비주택을 임대주택으로 전환할 때 주차장 설치기준을 완화하는 법률 개정안이 조만간 시행된다. 이와 함께 500가구 이상 신축 공동주택 단지에 돌봄센터를 의무적으로 설치하는 제도도 마련됐다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ’주택건설기준 등에 관한 규정‘ 개정안이 5일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 대통령 결재일에 바로 시행된다. 이에 따라 비주택을 30가구 이상 도시생활형주택(원룸형)으로 용도를 변경해서 장기공공임대주택이나 공공지원민간임대주택으로 사용… 2021-01-05 11:00:00 -
올해 1분기 수도권 아파트 5만가구 입주…5년 평균보다 40% 증가 국토교통부는 2021년 1분기(1~3월) 전국 새아파트 입주물량이 8만387가구로 예정됐다고 5일 밝혔다. 이 중 수도권과 지방이 각각 5만4113가구와 2만6274가구다. 지역별 입주물량 추이를 보면 수도권은 5년 평균(3만8000가구) 대비 40.8%, 전년 동기(4만4000가구) 대비 23.7% 증가했다. 같은 기간 지방은 각각 44.8%와 25% 감소했다. 이 중 서울은 1만1370가구를 차지했다. 5년 평균(9606가구)보다 18.4% 증가했지만, 전년 동기(1만7154가구)와 비교하면 33.7% 감소한 수준이다. 수도권 주요 입주 단지는 △안양동안(3850가구) △남양주호… 2021-01-05 11:00:00 -
최장 30년 거주 ‘제1호 통합공공임대’ 과천S10·별내A1에 들어온다 정부가 새로 신설할 ‘통합공공임대주택’ 제1호 사업지는 과천 S10블록과 별내A1-1블록으로 확정됐다. 두 곳 모두 기존에 분양한 다수 민간 아파트단지보다 지하철 4호선 신설역과 가까운 입지다. 4일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 국토부는 이 같은 내용을 골자로 한 과천지식정보타운 S10BL 주택건설 사업계획을 승인했다. 이에 따라 아파트 6개동 최고 21층 이하 605가구와 부대·복리시설이 통합공공임대주택으로 공급된다. 일정은 올해 착공한 후 2023년 초 입주자 선정 순으로 진행된다. 입지는 지난해 7월 6억원 ‘… 2021-01-04 14:55:55 -
대보건설, 부사장에 삼성물산 출신 주택영업본부장 영입 대보그룹은 대보건설과 대보정보통신 임원 3명을 신규 영입했다고 4일 밝혔다. 대보건설 부사장(주택사업본부장)에는 장세준 전 삼성물산 주택영업본부장을, 도시정비사업 담당 상무에 김대영 전 극동건설 상무를 임명했다. 대보정보통신에는 인더스트리사업부 부문장으로 김상욱 전 SAP코리아 상무를 영입했다. 대보건설 장세준 부사장은 지난 1985년 삼성물산에 입사해 정비사업과 도급사업, 개발사업 등 주택영업을 총괄하는 주택영업본부장을 역임한 바 있다. 2015년 3월부터는 '타워피엠씨' 대표이사로 재직했다. 김… 2021-01-04 10:28:42 -
'신흥강자' 중흥건설그룹, 2020 도시정비사업 수주액 7위 진입 중흥건설그룹은 계열사 중흥토건이 지난해 도시정비사업 수주액 1조3550억원을 달성했다고 4일 밝혔다. 도시정비사업팀이 신설된 지 5년 만에 성과다. 이로써 국내에서 도시정비사업 수주액이 1조원 이상인 건설사 총 9곳 중 7위에 이름을 올렸다. 주요 실적은 △목포 서산온금 1007가구 △부산 효성재건축 221가구 △천안 문화구역 833가구 △서울 봉천2구역 254가구 △대전선화1구역 1828가구 △서울 길훈아파트 220가구 등이다. 이 외에도 △창원 상남산호구역 재개발 및 도시환경정비사업 3427가구 △창원 마산 반월지구 주택재개발 1954… 2021-01-04 10:21:46 -
행정심판 해봤지만…종로구 "도시재생 사업지, 공공재개발 안 된다“ 공공재개발 후보 공모 대상에서 도시재생사업지를 제외한 정부의 조치가 부당하다는 주민들의 행정심판이 기각될 가능성이 커졌다. 관할 종로구청이 서울시행정심판위원회에 기존 정부 방침이 타당하다는 취지로 답변하면서다. 3일 본지가 입수한 문서에 따르면, 종로구청은 서울시행정심판위원회에 ”청구인이 신청한 공공재개발 후보지 공모대상 제외처분 취소청구는 기각돼야 할 것“이라고 답변했다. 이는 지난달 8일 도시재생 1호 사업지인 창신동 공공재개발 추진위원회(창신동 추진위)가 제기한 행정심판에 앞서 서울시가 관할 종… 2021-01-03 14:33:26 -
제1회 현대산업개발 기술제안공모서 ‘피에이치씨탑다운’ 등 4개사 수상 HDC현대산업개발이 주관한 제1회 기술제안공모제 최종 심사에서 착탈식 PHC말뚝 역타공법을 제안한 ‘피에이치씨탑다운’이 대상을 받았다고 2일 밝혔다. 대상 외 수상작별 회사명은 △엘리베이터 승강기 수직통로의 낙하물 방호선반 ‘미진정공’ △아파트 벽체 및 슬라브 철근 선조립 시공 ‘금문철강·다스코’ △테이블폼 시스템 공법 개선 ‘월드플랜’이다. 공모에는 총 77개사로부터 97건의 기술제안이 접수됐다. 현대산업개발은 이 중 경제성과 사업성, 혁신성, 생산성 등을 중점으로 심사했다고 설명했다. 수상기업에는 대상 1000만원과 … 2021-01-02 12:41:34 -
e편한세상 부평 그랑힐스 분양…“지하철 호재 품은 브랜드 대단지“ 지하철 7호선 연장선 호재를 품은 브랜드 대단지 아파트 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’가 청약을 받는다. 분양가는 2억3000만원부터 5억3000만원까지 책정됐다. 대림산업은 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 1순위 청약을 오는 12일부터 이틀간 접수한다고 1일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 43층 31개동 5050가구로 구성된다. 이 중 전용면적 37~84㎡ 2902가구가 일반분양분이다. 일반분양 전용면적별 가구 수(최고층 분양가)는 △37㎡ 69가구(2억5000만원) △59㎡ 2504가구(4억1000만원) △67㎡ 212가구(4… 2021-01-01 13:01:54 -
엔씨소프트 컨소, 판교역 인근 2만㎡ 부지 8300억원에 매입 엔씨소프트 컨소시엄이 판교역 앞 부지를 매입해 지상 14층 규모 소프트웨어진흥시설을 짓는다. 성남시는 삼평동 641번지 일대 2만5719㎡ 시유지 4차 매각공모에 엔씨소프트 컨소시엄 1곳이 참여해 내년 1월 최종 매매계약을 체결할 예정이라고 30일 밝혔다. 매각금액은 8377억원이다. 엔씨소프트 컨소시엄(엔씨소프트·삼성물산·대한지방행정공제회·미래에셋자산운용)은 이 부지에 연면적 33만㎡ 규모로 지하 9층~지상 14층 소프트웨어진흥시설을 짓는다. 소프트웨어진흥시설에는 엔씨소프트 글로벌 연구개발혁신센터, 스타트업 성장 … 2020-12-30 15:22:35 -
국내 유일 ‘전문건설업 실태조사 분석보고서’ 발간 대한전문건설협회와 대한건설정책연구원은 ‘2020년 전문건설업 실태조사 분석보고서’를 발간했다고 30일 밝혔다. 이 보고서는 국내에서 유일하게 전문건설업계 전반의 현황과 기업의 경영상태를 조사하는 총 300여페이지 분량의 방대한 자료다. 세부 내용으로는 △산업활동·경쟁 실태 △기업경영 애로사항 △하도급불공정거래실태 △건설인력 및 고용보험실태 △산업재해 및 안전관리 주요 입찰계약제도 운용 실태 등이 있다. 예를 들면 하도급계약 관련 금전·물품·용역에 관한 부당한 요구가 ”있었다“고 응답한 비율(전체 775개사)은 지난 … 2020-12-30 14:12:47 -
2020년, 410만명 청약광풍의 해…전년 대비 76% 증가 올해 전국에서 무려 410만명이 청약에 도전한 것으로 집계됐다. 30~60대 인구가 3030만 명이라는 점을 고려하면 7명 중 한 명에 해당하는 수준이다. 가구 수로 따지면 2000만가구 중 5분의 1이다. 부동산 빅데이터업체 부동산114에 따르면 올해 전국 신규 분양 단지에 총 414만192명이 1~2순위 청약한 것으로 집계됐다. 이는 전년(234만4889명) 대비 76% 증가한 수준이다. 지역별로는 경기도가 154만5652명으로 가장 많았고 △부산 52만8909명 △서울 52만2001명 △대구 37만7455명 △인천 37만5768명 △충남 13만9503명 △전남 13만5409명 △… 2020-12-30 14:01:35 -
![[단독] 통합새만금시 출범한다…행정구역 갈등 종지부](https://image.ajunews.com//content/image/2020/12/30/20201230092111446824_207_207.jpg)
[단독] '통합새만금시' 출범한다…행정구역 갈등 종지부 새만금을 둘러싼 행정구역 갈등에 종지부가 찍힐 전망이다. 정부는 현재 군산과 김제시, 부안군으로 나뉜 새만금개발지역을 전북도 산하 ‘통합새만금시’로 개편할 방침이다. 단기적으로는 전북도 산하 출장소를 만들어서 세 지자체로 나뉜 행정·관리 권한을 합친다. 30일 국토교통부 등에 따르면 새만금개발청은 이 같은 내용을 골자로 한 행정구역 개편안으로 지방자치단체 및 행정안전부 협의를 진행한다. 이는 지난 6월 발주한 새만금 행정체계 설정 및 관리방안 연구용역 결과에 따른 후속 절차다. 이와 관련한 관계기관 최종 보고… 2020-12-30 09:45:18 -
시세보다 3억 저렴한 분양가 ‘가경 아이파크 5단지’ 1순위 청약 청주 중심생활권에 3000가구 규모 브랜드 타운을 형성할 ‘가경 아이파크 5단지’가 1순위 청약 접수에 들어갔다. 주변 단지보다 3억원가량 저렴한 분양가격에 많은 관심이 예상된다. HDC현대산업개발은 청주시 흥덕구 강서동 265-1 일대에 들어서는 ‘가경 아이파크 5단지’ 1순위 청약을 29일부터 이틀간 받는다고 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동, 84~116㎡(이하 전용면적) 925가구로 구성된다. 전용면적별 분양가는 2억7000만원부터 4억1900만원까지 책정됐다. 84㎡ 기준으로 바로 앞 단지인 ‘청주가경자이’ 실거래가격이 … 2020-12-29 15:44:37 -
창립 40주년 대보건설, 1조원 수주 달성 대보건설이 올해 실적을 잠정 집계한 결과 1조105억원 규모 수주를 달성했다고 29일 밝혔다. 대보건설 관계자는 “코로나 19로 국내 경기가 어려운 가운데, 민간 건축 경기가 위축된 상황에서 회사가 강점을 가진 공공부문 물량 위주로 수주 목표를 달성했다”고 설명했다. 토목 부문에서는 △위례신사선 도시철도 △발안~남양 고속화도로 △서창~김포 고속도로 △고양사업소 열수송망 성능 보강공사 △포항블루밸리 국가산단 조성공사 등을 수주했다. 건축 부문에서 국방부가 발주한 종합심사낙찰제 2건과 한국토지주택공사(LH)가 발주한 129… 2020-12-29 09:49:48 -
![[아주경제 오늘의 뉴스 종합] 신원종합개발, 장중 상한가...정치 테마주가 뭐길래 外](https://image.ajunews.com//content/image/2020/12/28/20201228221340752224_207_207.jpg)
[아주경제 오늘의 뉴스 종합] 신원종합개발, 장중 상한가...정치 테마주가 뭐길래 外 신원종합개발, 장중 상한가...정치 테마주가 뭐길래 건설사 신원종합개발의 주가가 장중 상한가를 기록했다. 28일 신원종합개발은 전거래일 대비 가격제한폭(29.88%)까지 오른 5390원에 거래됐다. 앞서 이날 여론조사기관 리얼미터는 여론조사 결과 차기 대선주자 선호도조사에서 윤석열 검찰총장이 이낙연 더불어민주당 대표와 이재명 경기도지사 제치고 1위로 올라섰다고 발표했다. 리얼미터에 따르면 이번 조사에서 윤 총장은 23.9%로 최고치를 경신했다. 이는 지난달 조사보다 4.1%포인트 오른 수치다. 신원종합개발 주가 상승은 … 2020-12-28 22:13:54
