안선영의 아주-머니
![[안선영의 아주-머니] 재건축·재개발 대체할 정비사업이 있다?](https://image.ajunews.com/content/image/2020/10/16/20201016172523436018.jpg)
![[안선영의 아주-머니] 부동산엔 수요·공급 법칙이 안 통한다?](https://image.ajunews.com/content/image/2020/10/10/20201010091524288534.jpg)
![[안선영의 아주-머니] 무주택자 내 집 마련 위한 투트랙 전략은?](https://image.ajunews.com/content/image/2020/09/25/20200925103437758845.jpg)
![[안선영의 아주-머니] 불황에 강한 수익형 부동산, 이것 살펴야](https://image.ajunews.com/content/image/2020/09/19/20200919124813934260.jpg)
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그린벨트 해제 놓고…기재부 "가능성 있어" vs 국토부 "검토 안해" [사진=국토교통부 제공] 그린벨트 해제를 놓고 정부부처 간 다른 입장을 내비쳤다. 기획재정부는 그린벨트 해제 검토 가능성을 밝힌 반면, 국토교통부는 선 긋기에 나섰다. 이 때문에 시장에서는 정부의 다른 입장이 혼란만 가중시킨다는 지적이 나오고 있다. 현재 주택 공급 확대를 위해 마련된 범정부 TF는 홍 부총리가 이끌고 있지만, 그린벨트 관리 및 활용 주관부처는 국토부다. 박선호 국토교통부 차관은 15일 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에 출연해 "(그린벨트 해제는) 정부 차원에서 아직 검토하지 않고 있다"며 "서울시와도 … 2020-07-15 09:44:02 -
LH, 안산신길2지구 도시건축통합 마스터플랜 공모 안산신길2지구 위치도[사진=LH 제공] LH는 경기도 안산 신길2지구에 '도시건축통합 마스터플랜 설계공모'를 추진한다고 15일 밝혔다. 도시건축통합계획은 도시의 기획단계에서부터 도시‧건축‧시설물을 아우르는 입체적 마스터플랜을 세운 뒤 이를 기반으로 도시계획과 건축계획을 수립하는 방식이다. LH는 지난해 10월 국가건축정책위원회, 국토교통부와 협업해 '도시건축통합계획 공동지침'을 수립하고, 이 지침을 과천 '과천지구 마스터플랜 공모'에 처음 적용해 지난 3월 수상작을 선정한 바 있다. 이번… 2020-07-15 09:01:52 -
"종부세 6% 최고세율 적용받는 대상자 20명 불과" [사진=연합뉴스] 종부세 최고세율인 6%를 적용받는 대상이 20명에 그치는 것으로 나타났다. 열린민주당 김진애 의원이 국세청으로부터 제출받은 '개인별 종합부동산세 과세표준 규모별 결정현황'에 따르면 2018년 기준 개인 주택 종부세 대상자 중 최고세율을 적용받는 과표 94억원(시가 123억5000만원 수준) 초과 개인은 94억~100억원 3명, 100억원 초과 17명 등 20명에 불과하다. 전체 종부세 납부자 중 0.005% 수준이다. 이마저도 모두 다주택자 기준인 6%의 세율을 적용받는 것이 아니라 2주택 이하(조정지역 2주택 제외… 2020-07-15 08:55:40 -
대우산업개발 '엑소디움 센트럴 동인' 최고 23대 1로 청약 마감 [사진=대우산업개발 제공] 대우산업개발이 대구 중구 동인동에서 선보인 '엑소디움 센트럴 동인' 아파트가 최고 23.33대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 한국감정원 청약홈에 따르면 14일 '엑소디움 센트럴 동인'의 1순위 청약을 진행한 결과, 특별공급을 제외한 328가구 모집에 총 1126명이 청약을 접수하면서 평균 3.43대 1을 기록했다. 주택형 별로는 전체 6개 타입 중 대형으로 공급된 전용 126㎡이 최고 경쟁률인 23.33대 1을 기록했다. 전용 74㎡A도 6.31대 1의 경쟁률을 보였다. 대우산… 2020-07-15 08:38:07 -
여름 비수기 잊은 분양시장…규제에도 경기·인천 3만 가구 공급 [사진=롯데건설 제공] 분양 비수기로 꼽히는 7~8월에도 경기, 인천 지역에서 분양물량이 쏟아질 예정이다. 각종 부동산 대책으로 경기와 인천 대부분 지역이 규제 지역으로 지정된 상황에서 이례적인 분양 성수기를 맞고 있는 것이다. 국토교통부는 6·17 부동산 대책을 통해 경기와 인천은 접경지역을 제외한 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정했다. 이중 일부 지역은 투기과열지구로도 지정해 규제 지역으로 묶이게 됐다. 이러한 규제 지역 지정에도 경기와 인천 지역에서는 신규 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 부동산114에 따… 2020-07-15 00:05:00 -
주민 참여 확대 위해 공공기관과 자율주택정비사업 합동 공모 [사진=국토교통부 제공] 국토교통부는 자율주택정비사업에 지역 주민이 보다 손쉽게 참여할 수 있도록 공공기관과 합동공모를 실시한다고 14일 밝혔다. 이번 공모는 △LH와 주민이 공동사업시행자로 함께 참여하는 유형과 △한국감정원이 대규모 사업지(총사업비 100억원 이상)를 발굴해 설계비용을 지원하는 유형으로 진행된다. LH 참여형 자율주택정비사업 공모대상지로 선정되면 융자지원, 사전 매입 확약 등의 지원이 이뤄진다. 연 1.2%의 저금리로 총 사업비의 최대 90%까지 사업비를 융자받을 수 있다. 또한, LH가 일반분양 물… 2020-07-14 11:00:00 -
서창~김포, 오산~용인 민자고속도로 사업추진 본격화 서창~김포 고속도로 위치도[사진=국토교통부 제공] 국토교통부는 15일 서창~김포 고속도로 민간투자사업과 오산~용인 고속도로 민간투자사업의 우선협상대상자로 HDC현대산업개발 컨소시엄과 현대건설 컨소시엄을 각각 지정한다고 밝혔다. 국토교통부는 우선협상대상자 측과 각각 협상단을 구성해 8월부터 실시협약 체결을 위한 협상에 착수할 예정이다. 협상에서는 두 사업 모두 2단계 평가 시 경쟁이 이루어지지 않았던 점을 고려해 제안된 사업비·운영비·교통수요의 적정성 등을 보다 면밀히 검증할 예정이다. 장거리 대심도 지하… 2020-07-14 11:00:00 -
LH, 경북도·영천시와 '산업혁신구역 시범사업' 기본협약 체결 LH는 14일 경북도청에서 경상북도, 영천시와 함께 노후 공업지역 활성화를 위한 '산업혁신구역 시범사업 추진 기본협약'을 체결했다. 섬유 및 자동차부품 관련 제조업 공장들이 입주한 '언하 공업지역'은 지난 1979년 공업지역 지정 후 40여년이 경과하면서 기반시설 노후화, 산업환경 변화, 근로자 지원시설 부족 등으로 점차 산업경쟁력이 약화되고 있다. 이에 국토부는 지난해 11월 '공업지역 활성화를 위한 시범사업지구' 5곳 중 하나로 경북 영천시 언하 공업지역 일원을 선정해 안정적인 창업과 인력확충… 2020-07-14 08:54:49
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신혼부부 특공, 또 '금수저'에게로?…자산 아닌 소득기준인 이유 김현미 국토교통부 장관이 10일 오전 정부서울청사에서 열린 6·17 부동산 정책 후속 대책 발표 브리핑에서 취재진 질문에 답하고 있다. [사진=연합뉴스] 지난주 발표된 7·10 부동산 대책은 다주택자·단기보유자의 세 부담을 높이는 한편, 서민·실수요자의 내집 마련 기회를 제공하는 것을 주요 골자로 한다. 그러나 젊은 세대가 상대적으로 낮은 가격에 새 아파트를 분양받도록 배려한 신혼부부 특별공급도 일반 직장인보다 자산이 있는 '금수저'에게 돌아갈 것이란 지적이 나오고 있다. 자산이 아닌 소득을 정책 기준으로 삼… 2020-07-14 06:00:00 -
LH, 중장기사업 활용 위해 도심 내 비축토지 매입 시행 [사진=한국토지주택공사(LH)] LH는 공공주택 건설, 도시재생 등 공공사업에 활용하고, 코로나19에 따른 중·소기업 위기극복 및 경기 활성화를 위해 비축토지 매입을 시행한다고 13 밝혔다. LH는 2015년부터 국가 정책사업과 공공개발사업을 위해 비축토지를 매입해 왔다. 현재까지 총 297필지 514만㎡ 규모의 토지를 매입해 다양한 사업에 활용(예정)하고 있다. 올해도 공모를 통해 중장기적으로 활용 가능한 토지를 비축할 계획이다. 7월1일 도시계획이 실효된 장기미집행공원 토지도 이번 매입공모에 신청 가능하다. 매입대상은… 2020-07-13 08:47:02 -
건설협회 "코로나19 극복 위해 SOC 예산 30조 편성해야" [사진=대한건설협회 제공] 대한건설협회가 경제위기 극복을 위해서 내년도 SOC 예산은 30조원 이상으로 편성하도록 촉구했다. 이번에 정부가 편성한 3차 추경에 경기부양, 일자리 창출효과가 큰 SOC 분야가 소외됐다고 강조했다. 건협은 9일 전국 시도회장, 이사 연석회의를 열어 침체된 건설산업의 회복을 위한 방안을 논의하고 '코로나19 위기 극복을 위한 건설업계 건의'를 채택, 정부·국회 제출했다고 12일 밝혔다. 주요 건의내용은 △내년도 SOC 예산 확대 △공공공사 공사비 정상화 △민자사업 활성화 △민간기업의 창의… 2020-07-12 11:20:47 -
LH-현대엔지니어링, 해외 스마트시티 사업 협력 확대 모색 10일 LH 오리사옥에서 개최된 '해외 스마트시티 개발 협력사업 발굴 및 추진을 위한 양해각서 체결식'에서 이정관 LH 글로벌사업처장(왼쪽)과 박찬우 현대엔지니어링 전무가 양해각서 체결 뒤 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=LH 제공] 한국토지주택공사(LH)는 지난 10일 경기도 성남시 분당구 소재 LH 오리사옥에서 현대엔지니어링과 해외 스마트시티 개발 협력사업 발굴 및 추진을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 이번 업무협약은 지난 6월 대외경제장관회의에서 발표된 '해외수주활성화 방안'에서 한… 2020-07-12 11:09:30 -
한-중 일부 항공노선 운항 재개…국적사 주 10회 확대 예정 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 유동성 위기에 처한 대한항공이 7일 이사회를 열고 기내식·면세점 사업부 매각안을 논의할 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 사진은 7일 인천국제공항에 멈춰선 대한항공 항공기들. [사진=연합뉴스] 코로나19 확산 이후 중국의 외항사 운항 제한조치 등으로 대폭 감편됐던 한-중 국제항공노선이 일부 복원된다. 국토교통부는 지난달 4일 중국의 운항 제한 완화조치 발표 이후 양국 항공당국 간 협의를 거쳐 현재 주당 10회 운항 중인 양국 항공노선을 최대 주20회까지 확대하기로 합의했다.… 2020-07-12 11:05:08 -
'은마+마래푸' 2주택자 보유세 3000만→6800만…2배 이상 '껑충' 정부가 다주택자를 겨냥한 과세로 부동산 가격 안정화에 나선다. 정부는 10일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 주재로 제10차 비상경제 중앙대책본부 회의를 열고 다주택자를 대상으로 취득세, 종합부동산세, 양도소득세를 대폭 끌어올리는 부동산 보완대책을 발표했다. 사진은 이날 오후 서울 시내 아파트 단지 모습. [사진=연합뉴스] 정부가 다주택자에 대한 종합부동산세 최고세율을 현행 3.2%에서 6.0%로 올리는 세제 인상을 예고하면서 다주택자의 보유세 부담이 2배 이상 커질 전망이다. 10일 신한은행 우병탁 세무사에 따… 2020-07-10 17:29:43 -
"7·10 부동산 대책, 매물잠김·공급부족 심화…핵심 비껴간 정책" 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(가운데)이 10일 오전 정부서울청사에서 6·17 부동산 정책 후속 대책을 발표하고 있다. [사진=연합뉴스] 6·17 부동산 대책 이후 한 달도 안 돼 7·10 추가 부동산 대책이 발표됐다. 이번 대책은 더욱 강한 규제를 통해 투기수요를 차단하고 서민·실수요자 불안을 해소하겠다는 내용을 골자로 한다. 하지만 전문가들은 "여전히 핵심을 비켜간 정책"이라고 지적했다 ◆ 벽 높이고 퇴로 막고…문제 해결보단 심화 보유세인 종합부동산세와 거래세인 양도소득세를 동시에 인상하면서 시장에 극심한 … 2020-07-10 17:07:05 -
김현미 국토부 장관 "재건축 규제 완화 고려 안 해" 김현미 국토교통부 장관이 10일 오전 정부서울청사에서 열린 6·17 부동산 정책 후속 대책 발표 브리핑에서 취재진 질문에 답하고 있다. [사진=연합뉴스] 정부가 공급 대책 방안을 고심 중인 가운데 재건축 규제 완화는 포함하지 않는 것으로 나타났다. 김현미 국토교통부 장관은 10일 정부서울청사 본관에서 열린 '주택시장 안정 보완대책 발표' 브리핑에 참석해 "재건축에 대한 규제 완화는 현재 생각하고 있지 않다"고 말했다. 정부는 실수요자를 위한 주택공급 확대방안으로 △도심고밀 개발을 위한 도시계획 규제 개선 △3… 2020-07-10 13:07:42 -
'공세권'이 집값 가른다? 1분 거리에 800만원씩 벌어지는 집값 [사진=대림산업 제공] 집 앞에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 '공세권'(공원+역세권) 단지에 수요자들의 관심이 모이고 있다. 그린 인프라를 누릴 수 있는 단지는 멀리 나가지 않고도 자연환경 속에서 여가와 휴식을 즐길 수 있어 수요자들의 선호도가 높다. 미세먼지와 코로나19 등 대기오염, 바이러스 문제가 대두됨에 따라 쾌적한 주거환경에 대한 수요층의 니즈는 더욱 커지고 있는 상황이다. 이렇다 보니 공원과의 거리에 따라 아파트 가격의 차이가 벌어지기도 한다. 실제로 평택의 경우 지역을 대표하는 배다리… 2020-07-10 08:15:47 -
새만금개발청 신임 차장에 이성해 전 국토부 국장 임명 [사진=새만금개발청 제공] 새만금개발청 신임 차장에 이성해 전 국토교통부 건설정책국장이 임명됐다. 이 신임 차장은 서울 출생으로 환일고와 서울대 토목공학과, 영국 리즈대 교통공학 석사를 취득했으며, 1992년 기술고시 27회로 공직에 입문했다. 그동안 국토교통부 도로정책과장, 부산지방국토관리청장, 도시정책관 등 주요 보직을 두루 역임했다. 평소 뛰어난 기획력과 분석력을 바탕으로 치밀한 업무처리 능력을 갖춘 동시에 온화한 성품으로 직원들을 통솔하는 능력이 탁월하다는 평가를 받고 있다. 이 차장은 "다양한 공… 2020-07-09 19:03:25 -
![[부동산 공급대책, 이 vs 이] 이해찬, 그린벨트 풀어라](https://image.ajunews.com//content/image/2020/07/09/20200709172412239036_388_136.jpg)
[부동산 공급대책, 이 vs 이] 이해찬, "그린벨트 풀어라" 더불어민주당 이해찬 대표가 8일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 최고위원회의에서 발언하고 있다. [사진=연합뉴스] 이해찬 더불어민주당 대표가 박원순 서울시장과 서울시내 그린벨트 해제를 논의했다. 박 시장이 그동안 '그린벨트 해제는 없다'는 기조를 유지한 터라, 사실상 이 대표가 공급대책 방안 마련을 위해 요청한 자리다. 매매·전셋값 동반 폭등으로 전통적인 지지세력이 등을 돌리는 가운데 당대표가 그린벨트 해제란 초강수로 돌파구 마련에 나선 것이다. ◇ 박원순 만난 이해찬…"그린벨트 풀어달라" 9일 민주… 2020-07-09 17:25:03
