미래에셋대우, 홍콩 '더센터' 빌딩 인수에 3200억원 투자

홍콩 '더센터' 빌딩. [사진=미래에셋대우 제공 ]

미래에셋대우가 국내 금융투자사로는 유일하게 홍콩 '더센터' 빌딩 인수에 참여한다. 이번 빌딩 거래 규모는 51억 달러(5조5000억원)로 단일 거래로는 역사상 최대 규모다.

미래에셋대우는 26일 싱가포르투자청(GIC) 등 기관 등과 함께 더센터 빌딩 투자자로 선정됐다고 밝혔다. 더센터 빌딩은 홍콩 최대 부호인 리카싱 청쿵그룹 회장 소유다.

미래에셋대우는 본사와 홍콩, 런던현지법인을 통해 총 3억 달러(3200억원)를 투자한다.

'더센터' 빌딩 인수 자금 총 5조5000억원 가운데 80%의 자금이 트렌치 A와 B로 구분된 선순위 담보부채권 발행을 통해 조달한다. 미래에셋대우는 A 채권에 투자한다.

트렌치 A 채권의 발행 규모는 33억 달러(3조5000억원)다. 1년6개월 만기의 기본 7.5% 금리다. 1년 이후 12.5%로 상향한다.

미래에셋대우 관계자는 "이번 투자 참여로 세계 부동산 시장의 주요 투자자 중 하나로 발돋움할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.