어느새…주담대 변동형 금리 5%대 눈앞

코픽스 5개월 연속 상승...은행권 최고금리 4.6%까지 올라

[자료= 각사]

시중은행의 변동형 주택담보대출 금리가 5%대 돌파를 목전에 두고 있다. 변동금리로 대출 받은 차주들의 부담은 갈수록 커질 것으로 보인다. 작년 하반기부터 금리인상기에 접어들면서 추가 금리인상 가능성이 높아졌기 때문이다.

20일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 잔액기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 주택담보대출 금리가 이날부터 0.03% 포인트 상승했다. 잔액 기준 코픽스는 시장금리 변동에 서서히 반영되는 것이 특징이다.

농협은행만 유일하게 2%대 금리가 있을 뿐 최저금리가 모두 3%대로 뛰었다. 최고금리는 4.6%까지 올랐다. 국민은행은 기존 3.34~4.54%에서 3.37~4.57%, 신한은행은 3.00~4.31%에서 3.03~4.34%, 우리은행은 3.10~4.10%에서 3.13~4.13%, 농협은행은 2.84~4.46%에서 2.87~4.49%로 올랐다. 금융채를 기준으로 삼는 하나은행은 3.142~4.342%에서 3.151~4.351%로 0.009% 포인트 상승했다.

이처럼 금리가 일제히 상승한 것은 전날 은행연합회가 잔액기준 코픽스를 전월 대비 0.03% 포인트 오른 1.73%로 공시했기 때문이다. 5개월 연속 상승이다. 코픽스는 은행권의 주택담보대출에서 기준이 되는 지표다. 
 
금리 인상 추세는 당분간 이어질 것으로 보인다. 최근 글로벌 경기 회복세와 선진국의 통화정책 기조 변화로 국내외 채권시장 금리 빠르게 오르면서 금융채 금리도 상승하고 있다. 채권 금리 인상 흐름은 통상 한 달 정도의 시차를 두고 코픽스에 반영된다. 시장에서는 미국이 올해 1~3차례 금리 인상을 단행할 것으로 전망하고 있다.  
 
문제는 은행에서 변동금리로 대출을 받은 차주들의 부담이 더 커진다는 점이다. 고정금리와 달리 변동금리 상품은 시장금리 인상에 따라 대출금리도 높아진다. 소득이 일정한 상태에서 갚아야 할 돈이 더 늘어나 살림살이는 더 팍팍해질 수밖에 없다. 변동금리로 대출을 받은 직장인 한모씨(39)는 "대출 금리가 점점 높아질 게 눈에 뻔히 보이지만 씀씀이를 줄이는 식으로밖에 해결할 수 있는 방법이 없다"고 말했다.  

실제 지난해 우리 국민들은 지갑을 더 닫았다. 한국은행의 국민계정 통계에 따르면 가계 소비지출에서 식료품비가 차지하는 비율인 엥겔지수는 지난해 1~3분기 13.8%로 0.2% 포인트 상승했다. 보통 엥겔계수는 소득이 높아질수록 낮아진다. 벌어들이는 돈이 많아지면 식료품 등 필수재뿐 아니라 다른 소비를 늘리기 때문이다.