경기 오산 '쌍용제지 폐공장부지', 뉴스테이 단지로 변모

올해 첫 민간제안 공급촉진지구 후보지로 선정

경기 오산에 위치한 '쌍용제지 폐공장부지' 모습. [사진=국토교통부 제공]

아주경제 김종호 기자 = 그간 흉물로 남아 있던 경기 오산 쌍용제지 폐공장부지가 뉴스테이(기업형임대주택) 단지로 변모할 전망이다.

국토교통부는 오산 세교2지구와 연접한 11만9000㎡ 규모의 쌍용제지 폐공장 부지를 올해 첫 뉴스테이 민간제안 공급촉진지구 후보지로 선정했다고 21일 밝혔다.

쌍용제지 공장은 1967년부터 포장재를 공급하는 제지산업시설이었으나, 제지산업이 침체의 직격탄을 맞아 2014년 운영이 중단된 후 공장시설과 노후 건물들이 잔존해 흉물로 남았다.

현재 해당 부지는 세교2택지개발지구(280만㎡)에 둘러싸여 있어 공장 부지만 주변 환경과 이질적으로 단절된 상태다.

국토부는 장기간 방치된 쌍용제지 폐공장부지가 도시환경 및 지역이미지 개선은 물론, 주변과 조화로운 새로운 주거공간으로 변모될 수 있도록 뉴스테이 공급촉진지구로 지정을 추진할 계획이다.

쌍용제지 폐공장부지는 경부고속도로 오산IC(2.4km)와 봉담동탄고속도로 북오산 IC(3.5km)가 인접해 있으며, 지하철 1호선 오산역도 850m 거리에 위치해 있어 광역교통과 대중교통 접근성이 우수한 지역이다.

여기에 부지 인근으로 화성산업단지(삼성전자)와 진위산업단지(LG CNS, LG전자) 등도 가까워 입지여건도 뛰어나다는 평가다.

국토부는 해당 부지가 뉴스테이 공급촉진지구 지정에 따라 공업용지를 주거용지로 변경, 뉴스테이 1300가구와 분양주택 1300가구 등 총 2600가구를 공급할 수 있는 택지를 조성하기로 했다.

올 상반기 관계기관 협의를 거쳐 연내 공급촉진지구 지정을 완료하고 내년 지구계획을 승인해 토지를 공급할 예정이다.

국토부 관계자는 “쌍용제지 폐공장부지는 올해 첫 번째로 추진하는 민간에서 제안한 공급촉진지구 후보지로, 폐공장부지를 주거단지로 재생함으로써 입주민과 지역주민에게 환영받는 새로운 공간으로 조성될 것”이라며 “서울과 부산, 경기도 등에서도 5만4000여가구 규모의 뉴스테이 민간제안 공급촉진지구를 추진할 계획”이라고 말했다.